Prédio à venda na Alta - Praça da República

Apresentamos um edifício de investimento com elevado potencial de rendimento, localizado no coração de Coimbra, uma das cidades universitárias mais dinâmicas e procuradas de Portugal.
Este projeto contempla 8 estúdios independentes, cuidadosamente pensados para responder à forte procura de alojamento por estudantes, jovens profissionais e mercado de arrendamento de média e longa duração. Com layouts funcionais, modernos e otimizados, cada unidade privilegia o conforto, a luminosidade natural e a eficiência do espaço, alinhando-se com as exigências do estilo de vida contemporâneo.
Inserido numa localização central e estratégica, o edifício beneficia de proximidade imediata à Universidade de Coimbra, polos académicos, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e zonas de lazer, garantindo uma taxa de ocupação elevada e consistente ao longo de todo o ano.
A traça do edifício combina o charme da arquitetura tradicional com uma abordagem contemporânea, criando um produto altamente apelativo tanto para o mercado nacional como internacional. Ideal para exploração em arrendamento residencial, student housing ou até short-term rental (mediante enquadramento legal), este ativo representa uma oportunidade sólida de investimento com retorno atrativo e valorização sustentada.
Um ativo raro no centro de Coimbra, onde localização, conceito e rendimento se unem numa proposta de valor diferenciada.
LA Agency Redefining Real Estate
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Categoria Energética: C

ref: LA969.