Terreno à venda na Rua do Marquês de Sá da Bandeira

Identificação do imóvel: ZMPT588461

Terreno para construção de moradia, em Condomínio de Luxo de acesso condicionado, Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova Gaia

Este será o último lançamento de lotes na Quinta Marques Gomes, uma oportunidade verdadeiramente única para quem procura viver num dos cenários mais prestigiados da região. As villas destacam-se por uma arquitetura cuidadosamente concebida, desenhada para proporcionar uma experiência residencial onde cada detalhe foi pensado ao pormenor.

Localizado junto ao jardim central do empreendimento, este projeto inclui 10 lotes destinados à construção de moradias exclusivas, pensadas para quem valoriza privacidade, conforto e uma ligação à natureza.

O projeto contempla lotes para a construção de moradias T5, todas com quartos em suíte, concebidas para garantir conforto, funcionalidade e total privacidade. Com generosas áreas de lote, entre os 749 m² e os 1.161 m², cada unidade permite uma capacidade construtiva de cerca de 400 m² de área bruta, complementada por aproximadamente 250 m² de áreas não habitáveis.
Cada moradia integra ainda uma área de estacionamento com espaços multiusos, assegurando maior conveniência no dia a dia.

O piso térreo reúne as principais zonas sociais, permitindo uma circulação fluida e o acesso direto ao jardim privativo e à piscina exclusiva, criando um prolongamento da casa para o exterior. A ampla superfície envidraçada reforça a luminosidade natural, valorizando a amplitude e a conexão com o meio envolvente. O rigor no desenho interior traduz-se em espaços confortáveis, funcionais e intuitivos, que se articulam de forma equilibrada e natural.

Localizada nas margem do rio Douro, a Quinta Marques Gomes distingue-se pelo cenário de tranquilidade e equilíbrio. Com um vasto espaço verde cuidadosamente planeado, dispõe de um ambiente sereno e reservado, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e uma vivência ligada à natureza.

Principais Caraterísticas:

- Lote de Terreno nº 100;
- Moradia: Sun Villas;
- Tipologia T5;
- Área do lote: 1161 m2;
- Construção ABC max. habitável em 418 m2;
- Construção ABC max. não habitável 320 m2;
- Área bruta total de construção (máxima): 738 m2.

NOTA:

Para informações mais detalhadas sobre este Lote e respetivo projeto, contacte-me.

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Notas:.