Terreno à venda na Rua Terçosas

Lote para construção Guifões - Matosinhos — Crie aqui a sua moradia de sonho!
Apresentamos-lhe o Lote n. ° 43, inserido num loteamento tranquilo e consolidado em Guifões (Matosinhos).
Com 156 m' de área total, este lote oferece viabilidade de construção para moradia unifamiliar geminada de cave, rés-do-chão e um andar, conforme o alvará de loteamento da
Câmara Municipal.
Características principais:
Área total do lote: 156 m'
Área de implantação por piso: 109 m'
Área bruta de construção: 327 m' (cave+rés-do-chão+1. º andar)
Frente do terreno: 10 metros
Inserido em zona consolidada de moradias
Sem projeto aprovado, permitindo ao comprador desenvolver um projeto à sua medida, de acordo com os parâmetros urbanísticos definidos
9 Localização privilegiada:

Localização privilegiada:
Situado numa zona calma e residencial de Guifões, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade:

os serviços essenciais.

� Localização privilegiada:

* A cerca de 4,5 km da Praia de Matosinhos (≈ 8-10 minutos)
* A poucos minutos das principais vias (A4, A28 e Via Norte), com ligação rápida ao Porto, Maia e arredores
* Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Comércio e serviços:

* Próximo de grandes superfícies comerciais como Mar Shopping e NorteShopping
* Supermercados, escolas, farmácias e restauração nas imediações

Zona com forte componente empresarial:

* Próximo do Porto de Leixões e da Zona Industrial da Maia

Qualidade de vida:

* Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer, ideal para famílias
Ideal para:
Quem deseja construir a sua moradia moderna e funcional;
Investidores ou construtores que procuram lotes prontos a edificar numa zona em valorização constante.
Venha conhecer este lote e descubra o local perfeito para dar início do seu novo projeto residencial!