Moradia independente à venda na Rua Mestre de Avis

**Moradia Independente no Coração da Vila Histórica**

Descobre esta moradia independente única, situada na zona histórica e vibrante do centro da vila. Com um estado de conservação impecável, esta propriedade é totalmente habitável e oferece uma excelente oportunidade de investimento. A moradia distribui-se por rés-do-chão e 1. º andar, totalizando 268 m² de área bruta e 268 m² úteis.

No rés-do-chão, encontrarás dois apartamentos T1, perfeitos para rendimento, além de uma garagem espaçosa que garante comodidade e segurança. O 1. º andar é composto por um generoso apartamento T2+1, com dois quartos luminosos, uma sala acolhedora e uma cozinha funcional. As duas varandas oferecem um espaço exterior ideal para relaxar e desfrutar da vista.

Adicionalmente, as águas-furtadas apresentam um espaço extra que pode ser transformado em quarto ou sala, juntamente com mais uma casa de banho, aumentando assim a versatilidade da moradia. Com bom acesso a serviços de saúde, zonas comerciais, transportes, escolas e opções de lazer, esta propriedade é perfeita para quem procura qualidade de vida.

O potencial de rendimento é notável, com a possibilidade de garantir 50% do investimento através da rentabilidade dos T1 do rés-do-chão. Inclui ainda armários embutidos, aquecimento por bomba de calor/frio e um lugar de garagem. Não percas a oportunidade de adquirir esta moradia que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Ideal para famílias ou investidores!