Apartamento T3 à venda na Rua Elaine Sanceau

Apartamento T3 com 2 suites, varanda, espaço exterior e garagem | Leça do Balio – Matosinhos
Apartamento T3 situado na Rua Elaine Sanceau, em Leça do Balio, inserido num edifício com bons padrões de qualidade e durabilidade, que beneficiou de obras de reabilitação da fachada em 2024, reforçando o seu estado de conservação e valorização.
Localizado ao nível do rés-do-chão elevado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade da sua distribuição, ideal para quem procura conforto e espaço.
Distribuição e áreas:

Área bruta privativa: 134,40 m²
Área bruta dependente: 36,60 m² (inclui garagem e arrumos)
Tipologia T3 com 2 suites
3 casas de banho (2 suites + 1 completa de apoio ao 3º quarto)
Sala com acesso a varanda
Três quartos, um com acesso a espaço exterior
Boa separação entre zona social e zona privada

Conforto e equipamentos:

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico
Aquecimento central
Aspiração central
Gás canalizado
Estores elétricos
Roupeiros embutidos

Garagem:

Lugar de estacionamento para 2 carros e arrumos
Acesso com portão automático

Localização: Inserido numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, com:

Bons acessos às principais vias.
Proximidade a comércio, serviços e escolas.
Transportes públicos nas imediações.
Proximidade ao Polo Universitário.
Localização estratégica, com mobilidade em crescimento.

A sua localização permite uma ligação rápida a Matosinhos, Maia e Porto, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.  .