Moradia geminada à venda na Rua Doutor José Fernandes

Moradia Geminada com Potencial Extraordinário - Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma magnífica moradia geminada com 326 m² de área bruta e 218 m² úteis, construída em 1984 e mantida em bom estado de conservação. Implantada num lote generoso de 410 m², esta propriedade distribui-se por 3 pisos principais mais um piso superior adicional, oferecendo espaços amplos e versáteis para toda a família.

A distribuição inteligente começa no rés-do-chão com 2 divisões amplas multifuncionais e 1 casa de banho.

No 1. º piso encontra uma sala generosa, cozinha equipada e mais 1 casa de banho.

O 2. º piso alberga 2 quartos espaçosos, 1 escritório funcional e 1 casa de banho completa.

O piso superior adicional surpreende com uma sala de estar, refúgio tranquilo, 2 divisões versáteis, uma casa de banho e uma pequena varanda com vista desafogada - o local perfeito para relaxar.

A propriedade inclui um edifício anexo com 2 pisos que potencia significativamente o retorno do investimento. No piso superior funciona um apartamento T2 independente, perfeito para arrendamento ou alojamento de hóspedes.

No rés-do-chão existe um espaço amplo e versátil, ideal para garagem múltipla ou arrumos adicionais.

As comodidades exteriores incluem: jardim bem cuidado, pequena horta e um poço.

O potencial de rentabilização é elevado graças ao T2 independente e aos espaços versáteis, tornando-a ideal para quem procura uma residência principal com possibilidade de gerar rendimento adicional.