Moradia independente à venda na Rua Engenheiro Rosa Júnior, 14

Apresentamos esta exclusiva moradia de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Concebida com elevados padrões de qualidade, destaca-se pela sua construção robusta, criteriosa seleção de materiais e equipamentos de excelência, garantindo não só bem-estar, mas também baixos custos de manutenção.

Implantada num generoso lote de 618 m² e com uma área bruta de construção de 409 m², esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e perfeitamente distribuídos. Conta com quatro quartos de dimensões generosas, três deles em suíte com roupeiros embutidos, incluindo uma deslumbrante master suíte que integra uma zona de lazer e um elegante walk-in closet — um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.

No exterior, um anexo independente eleva a experiência de viver e receber, com um acolhedor salão ideal para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Este espaço inclui uma cozinha totalmente equipada, com forno a lenha e churrasqueira, perfeita para convívios durante todo o ano.

A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, sistema de som ambiente e pré-instalação de aspiração central, assegurando máximo conforto e funcionalidade em qualquer estação.

Distribuição dos espaços
Cave:

Garagem privativa com capacidade para 2 a 3 viaturas
Duas amplas áreas de arrumos/arrecadação
Piso Térreo:

Sala espaçosa com lareira e recuperador de calor, dividida em zona de estar e jantar
Cozinha moderna totalmente equipada com materiais de alta qualidade
Lavandaria atualmente adaptada como escritório/quarto
Quarto adicional ideal para hóspedes ou uso multifuncional
Casa de banho completa com acabamentos de excelência
Piso Superior:

Três suítes amplas com roupeiros embutidos, garantindo conforto e total privacidade
Master suíte com varanda privada
Caixilharias com vidro duplo, assegurando excelente isolamento térmico e acústico
Exterior
Anexo com sala de refeições e cozinha equipada com forno a lenha e churrasqueira
Zona de arrumos funcional (atualmente utilizada como lavandaria)
Pavimento em calçada portuguesa, conferindo charme e sofisticação
Destaques
Tipologia T4 com áreas amplas e excelente distribuição
Excelente exposição solar, proporcionando abundante luz natural
Lareira com recuperador de calor
Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a habitar
Ar condicionado, som ambiente e pré-instalação de aspiração central
Sistema de videovigilância para maior segurança
Localização
Situada numa zona tranquila de Santarém, esta moradia beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar da serenidade do ambiente envolvente sem abdicar da proximidade a escolas, supermercados e uma vasta oferta de serviços.

Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade.

Agende já a sua visita aqui comigo, pois:
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- Em todo o processo de compra;
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- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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