Apartamento T2 à venda em São Martinho do Porto

Apartamento T2 na Primeira Linha de Mar - Avenida Marginal, São Martinho do Porto

Este elegante T2 insere-se no condomínio mais recente e exclusivo da Avenida Marginal de São Martinho do Porto, concebido para um estilo de vida exigente, onde a localização privilegiada e a qualidade assumem um papel central.

Ideal para quem valoriza viver em primeira linha de praia, com conforto, privacidade e um padrão de construção superior, o apartamento distingue-se por uma organização funcional e contemporânea, aliada a um ambiente sofisticado e luminoso.

A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha de forma harmoniosa, com acesso direto à varanda. Este espaço beneficia de excelente luz natural e de uma vista sobre o mar, criando um ambiente agradável tanto para o dia a dia como para momentos de convívio.

A varanda, com vista privilegiada sobre a baía e a piscina, prolonga naturalmente a área social, proporcionando um espaço distinto para refeições ao ar livre ou momentos de lazer, onde se destaca o enquadramento sobre o mar e os agradáveis finais de dia ao pôr do sol.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, combinando design, eficiência e fiabilidade.

Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, pensados para garantir conforto e funcionalidade. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos de qualidade, em linha com o restante apartamento.

Ao nível do conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado para climatização dos espaços e bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo e de uma arrecadação independente, ambos localizados na cave do edifício, proporcionando maior comodidade, segurança e organização no dia a dia.

O condomínio oferece um conjunto de comodidades que reforçam a exclusividade do empreendimento, incluindo piscina aquecida com sistema de sal, ginásio, sauna, banho turco, áreas comuns cuidadosamente tratadas e pontos de carregamento para veículos elétricos na garagem, proporcionando um ambiente próximo de um conceito de resort.

A localização é um dos seus principais atributos: em primeira linha de praia, a poucos passos de comércio, restauração e serviços.

Uma solução equilibrada, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação, numa zona consolidada e em valorização.

Mais do que um apartamento, é uma escolha orientada para quem privilegia localização, qualidade e discrição.

Destaques principais:

Apartamento

Vista mar em primeira linha
Acabamentos e equipamentos de gama alta
Ar condicionado e bomba de calor para AQS
Lugar de garagem privativo e arrecadação

Condomínio

Condomínio privado em primeira linha de praia
Empreendimento recente e exclusivo
Piscina aquecida, spa (sauna e banho turco) e ginásio
Ambiente reservado com padrão tipo resort
Pontos de carregamento para veículos elétricos

Localização

Avenida Marginal, a poucos passos da praia
Vista sobre a Baía de São Martinho do Porto
Zona valorizada, com serviços e bons acessos

Distâncias:
16 km da Nazaré
12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho
22 km de Óbidos
90 Km de Lisboa
47 Km de Leiria
232 Km do Porto
Categoria Energética: A

ref:AS1928.