Espaço comercial à venda na Botequim - Regateira - Palhais

Restaurante Exclusivo a 2 Minutos da Praia da Fonte da Telha - Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar

Com infraestruturas criadas de saneamento, agua e eletricidade, Com colocação de revestimentos da fachada a madeira da carmo, sanitários, duas cozinhas, monta pratos, portas e janelas, ar condicionado e consolidação do teto e toldos laterais do rooftop.

Excelente oportunidade de investimento na área da restauração, junto à Praia da Fonte da Telha. Restaurante inserido em edifício de 3 pisos, com licença de restauração, totalmente equipado, mobilado e decorado, pronto para iniciar atividade de imediato.

Localizado numa zona privilegiada, rodeada de áreas verdes e com parque de estacionamento nas proximidades, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, capacidade e potencial para diferentes conceitos gastronómicos e eventos.

Distribuição do espaço:

Piso 0
Cozinha industrial equipada com monta-pratos
Área de frios e armazenamento
Armazém
Vestuários para funcionários
Sala de reuniões
2 casas de banho com duche para o pessoal

Piso 1
Cozinha de degustação com monta-pratos
5 salas privadas com capacidade para 14 pessoas cada
Capacidade total interior: 70 lugares sentados
2 casas de banho
1 casa de banho adaptada para mobilidade reduzida
Esplanada exterior com capacidade para 20 pessoas sentadas

Piso 2
Rooftop com monta-pratos
Bar
Área coberta com capacidade para 50 pessoas sentadas
Área técnica com termoacumulador e monta-pratos
2 casas de banho (senhoras e homens)
1 casa de banho de serviço

Capacidade máxima total: 140 pessoas sentadas.

Ideal para restaurante premium, espaço de eventos, rooftop bar, degustações ou conceito gastronómico diferenciado, numa das zonas balneares mais procuradas da margem sul.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

ENGLISH:
Exclusive Restaurant 2 Minutes from Fonte da Telha Beach - Fully Equipped and Ready to Operate

Features established utility infrastructure (sewage, water, and electricity) and high-quality finishes, including Carmo wood facade cladding, restrooms, two kitchens, a dumbwaiter, doors and windows, air conditioning, and a reinforced roof structure with side awnings for the rooftop area.

An excellent investment opportunity in the restaurant sector, located right next to Fonte da Telha Beach. The restaurant occupies a three-story building, holds a restaurant operating license, and comes fully equipped, furnished, and decoratedready for immediate operation.

Situated in a prime location surrounded by green spaces and with nearby parking, this venue stands out for its versatility, capacity, and potential to host various culinary concepts and events.

Space Layout:

Ground Floor (Level 0)
Industrial kitchen equipped with a dumbwaiter
Cold storage and prep area
Storage room
Staff changing rooms
Meeting room
2 staff restrooms with showers

First Floor (Level 1)
Tasting kitchen with a dumbwaiter
5 private dining rooms (capacity: 14 people each)
Total indoor capacity: 70 seated guests
2 restrooms
1 accessible restroom (mobility-friendly)
Outdoor terrace (capacity: 20 seated guests)

Second Floor (Level 2)
Rooftop area with a dumbwaiter
Bar
Covered area (capacity: 50 seated guests)
Technical area with water heater and dumbwaiter
2 restrooms (men's and women's)
1 service restroom

Total maximum capacity: 140 seated guests.

Ideal for a premium restaurant, event space, rooftop bar, tasting venue, or a unique culinary concept, located in one of the most sought-after beach areas on the South Bank. For more information or to schedule a visit, please contact us.
Categoria Energética: C

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