Moradia independente à venda em Gemieira

Quinta histórica com cerca de 8 hectares situada em Gemieira, Ponte de Lima, numa das regiões mais nobres do Minho e no concelho com a maior concentração de solares e casas senhoriais de Portugal.
Localizada a apenas 80 km do Porto, 40 km de Espanha e a 4,5 km da entrada da A3, beneficia de excelentes acessos, mantendo simultaneamente total privacidade e tranquilidade.
Segundo a história, a Quinta do Bárrio pertenceu aos Condes de Além no século XIV, tendo sofrido diversas transformações ao longo dos séculos. A propriedade preserva um enorme potencial patrimonial e turístico, existindo oportunidade de reabilitação para recuperar a traça tradicional e valorizar o seu carácter senhorial.
A propriedade é composta por:

Casa principal;

Casa de apoio;

Capela privada já recuperada;

Estufa;

Vacaria;

Terreno totalmente murado e fechado.

Existe projeto aprovado para Turismo Rural, com possibilidade de construção de 11 quartos entre a casa principal e a casa de apoio.
Adicionalmente, dispõe de projeto aprovado para moradia unifamiliar, incluindo terreno já terraplanado para construção.
A componente agrícola e produtiva destaca-se pelos:

4 hectares de vinha com produção de vinho branco e tinto;

Olival;

Terrenos férteis de cultivo;

Horta;

Pinhal;

Souto de castanheiros;

Abundância de água própria.

Para reforço do abastecimento hídrico, a propriedade inclui ainda um terreno com cerca de 1 hectare na montanha, localizado a aproximadamente 1 km, com nascente de água de excelente qualidade.
Inclui maquinaria agrícola, nomeadamente tractor e diversos equipamentos de apoio à exploração agrícola.
Situada em zona calma e privilegiada, encontra-se a apenas:

1 km do rio Minho;

4 km do Clube de Golf de Ponte de Lima.

Uma propriedade única, ideal para projeto de turismo rural, boutique hotel, quinta de eventos, exploração agrícola premium ou residência privada de charme no coração do Minho.