Quinta à venda na Rua Marquês Viana

Um Ativo Imobiliário de Referência em Sintra - Escala, Privacidade e Potencial de Valorização

Com cerca de 6 hectares totalmente murados, a Quinta de São Pedro integra 6.320 m2 de área urbana e 52.880 m2 de terreno, no Parque Natural de Sintra-Cascais, um dos contextos mais exclusivos e protegidos do país.

A configuração da propriedade permite estruturar diferentes utilizações de forma complementar e escalável:
- Chalé romântico de quatro pisos, como edifício principal, complementado por construções a norte e sul
- Antigas cocheiras e casa de portaria
- Jardins, bosque, zonas arborizadas com árvores de grande porte
- Piscina exterior de grande escala e campo de ténis
- Infraestruturas técnicas e de apoio existentes

Potencial construtivo e enquadramento urbanístico
Estudos e projetos prévios suportam a reabilitação e expansão do edificado, incluindo uma proposta para 32 suites e respetivas áreas comuns. De acordo com o PDM de Sintra, o potencial construtivo poderá atingir cerca de 5.500 m2, distribuído maioritariamente pelas zonas norte e sul (baixa densidade), bem como pela área a nascente e pela componente rústica.

Uma plataforma para múltiplas estratégias de investimento
- Boutique hotel ou resort
- Projeto turístico-residencial
- Destino de retiros corporativos ou wellness
- Espaço institucional ou de eventos privados

Sintra
Classificada como Património Mundial da UNESCO, Sintra mantém uma procura internacional consistente e qualificada. A Quinta de São Pedro destaca-se como um ativo escasso num mercado de oferta limitada.

Elementos distintivos
- Aproximadamente 6 hectares contínuos e totalmente murados
- Potencial construtivo até
5.500 m2 (sujeito a aprovação)
- Conjunto edificado com caráter e escala
- Localização estratégica a poucos minutos do centro histórico de Sintra

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