Moradia independente à venda em São Miguel de Machede

� Herdade do Mascarenhas – O Sonho Alentejano com Projeto Aprovado
Entre as colinas suaves do Alentejo, a apenas 15 minutos de Évora, nasce um projeto raro e encantador: a Herdade do Mascarenhas. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a uma casa de sonho — ou a um conceito de negócio de excelência — com tudo já aprovado e pronto a construir.
Com uma área total de 10.000 m² e projeto aprovado para uma moradia térrea contemporânea de 500 m², a propriedade combina arquitetura elegante com a envolvência natural única da região. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, funcional e harmonioso com a paisagem.
✨ Projeto Aprovado – Vida com Espaço e Significado
A moradia foi concebida para integrar o luxo ao essencial:

5 suítes espaçosas e luminosas
Sala ampla com ligação à zona exterior
Cozinha gourmet com BBQ e forno de pizza
Piscina com deck em pedra, zonas de sol e sombra
Ginásio com zona de gelo, firepit de inverno, wine storage
Campo de padel e campo de futebol privado
Estacionamento, acesso paisagístico, zonas de descanso com redes e oliveiras

O projeto alia materiais naturais, linhas limpas e uma vivência fluida entre interior e exterior. É mais do que uma casa — é um refúgio onde o tempo abranda, os sentidos despertam e o espaço convida a estar.
�️ Localização Estratégica

A 15 km de Évora (Património Mundial da UNESCO)
A 50 minutos do futuro Aeroporto Internacional de Alcochete
A 1 hora do Aeroporto de Lisboa
Ambiente rural com privacidade total e paisagens inspiradoras
Acessos rápidos pela A6, proximidade a São Miguel de Machede

� Para quem deseja VIVER:
Imagine acordar todos os dias com a luz dourada do Alentejo a entrar pelas janelas, respirar o silêncio do campo, mergulhar na piscina antes do pequeno-almoço e receber amigos num fim de tarde com vinho e fogo crepitante. A Herdade do Mascarenhas é o refúgio ideal para famílias, casais ou nómadas modernos que procuram uma vida mais consciente, espaçosa e com ligação à terra — sem abdicar do conforto e da estética contemporânea.
� Para quem pretende INVESTIR:
O projeto tem um enorme potencial de rentabilidade e já está estruturado para:

Alojamento de luxo (AL ou TER), com receita anual estimada entre 80.000 € e 150.000 €
Retiros de bem-estar, espiritualidade ou yoga, com ocupação exclusiva e margens elevadas
Eventos privados: microcasamentos, aniversários, experiências gastronómicas, etc.
Marca em desenvolvimento, conceito diferenciador e design com apelo internacional

A propriedade pode ser entregue com projeto de branding, renderizações e plano de negócio base. É o ponto de partida perfeito para quem deseja entrar no mercado do turismo premium alentejano com uma proposta de valor única e memorável.
� Resumo

� Projeto aprovado para moradia térrea de 500 m²
� Terreno de 10.000 m² com oliveiras e integração natural
�♂️ Piscina, ginásio, padel, futebol, firepit
Pronto a construir
� A 15 minutos de Évora, 50 min de Alcochete, 1h de Lisboa
� Ideal para viver ou explorar como negócio turístico de luxo 

Licença de Construção Aprovada
Projeto de Especialidades e Execução em Curso.