Terreno à venda em En1-1a

Excelente oportunidade de investimento na zona da Gaiteira, freguesia de Ponta Garça, concelho de Vila Franca do Campo. Este prédio rústico, com uma área total de 68.440 m², destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização imediata.

Principais Características:

Área Total: 6,84 Hectares.

Recursos Naturais: Propriedade confrontada por curso de água (veio d’água) e composta por áreas de pastagem de várias classes e mata.

Vista: Localização privilegiada com vista desafogada sobre o Oceano Atlântico.

Acessibilidade: Bons acessos, com confrontações a Norte e Sul com caminhos públicos.

Diferenciais de Investimento:

Exploração Florestal com Retorno Imediato: O terreno possui uma mata de Criptomérias com licença de corte já aprovada e ativa (cerca de 1,5 hectares). O novo proprietário poderá avançar de imediato com a extração de madeira, garantindo um retorno financeiro inicial.

Aptidão Agrícola e Pecuária: Vasta área de pastagem pronta a ser utilizada para exploração pecuária ou manutenção de gado.

Enquadramento PDM: Classificado como Espaço Florestal de Produção, o que assegura a continuidade da atividade económica e permite a construção de infraestruturas de apoio à lavoura e exploração florestal.

Localização:
Situado na pacífica zona da Gaiteira, combina a tranquilidade do mundo rural com a proximidade aos principais eixos de ligação e serviços de Vila Franca do Campo.

Se procura um investimento seguro, com rendimento direto e uma escala de terreno difícil de encontrar na região, esta é a propriedade ideal.