Moradia independente à venda na Rua Doutor João Sá Peixoto, 106

✨ Moradia T4 de Luxo com Piscina na Cobertura e Jardim Envolvente ✨
Apresentamos esta exclusiva moradia T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, combinando espaços amplos com soluções modernas e com bons acabamentos.
Construída em 2010 e inserida num lote de 541 m2 e 355 m2 úteis, com jardim em toda a envolvência da casa, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e harmonioso, perfeito para desfrutar em família.
� Principais características:

3 Quartos amplos + 1 divisão adicional (escritório/quarto)
4 Casas de banho completas
Cozinha ampla e totalmente equipada
Sala de estar e jantar separadas espaçosas e luminosas
Sala de cinema privada
Sala de jogos
Garrafeira
Jardim de inverno, ideal para momentos de relaxamento

� Exterior e lazer:

Piscina na cobertura com vistas desafogadas
Jardim envolvente em toda a propriedade
Alpendre com churrasqueira e forno a lenha — perfeito para convívios

� Conforto e tecnologia:

Ar condicionado
Aquecimento central
Sistema de aspiração central

� Garagem:

Capacidade para 4 viaturas
Preparada para carregamento de carros elétricos

Esta moradia distingue-se pela sua funcionalidade, modernidade e excelentes áreas, sendo a escolha ideal para quem valoriza conforto e espaços de lazer dentro de casa.
Inserida numa localização privilegiada, como é a Prelada, beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e excelentes acessos rodoviários. A zona é servida por ciclovia e via pedonal com ligação à Rotunda da Boavista, oferecendo igualmente diversos espaços verdes e de lazer.
� Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! 
✨ Luxury 4 Bedroom Villa with Rooftop Pool and Surrounding Garden ✨We present this exclusive 4 bedroom villa, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life, combining spacious areas with modern solutions and high-quality finishes.Built in 2010 and situated on a 541 m2 plot with 355 m2 of usable space and a garden surrounding the entire house, this property offers a tranquil and harmonious environment, perfect for enjoying with family.� Main Features:3 spacious bedrooms + 1 additional room (office/bedroom)4 full bathroomsLarge and fully equipped kitchenSpacious and bright separate living and dining roomPrivate cinema roomGames roomWine cellarWinter garden, ideal for relaxation� Outdoor and Leisure:Rooftop pool with unobstructed viewsWall-surrounding garden around the entire propertyPorch with barbecue and wood-fired oven — perfect for gatherings� Comfort and Technology:Air conditioningCentral heatingCentral vacuum system� Garage:Capacity for 4 vehiclesPrepared for electric car chargingThis villa stands out for its functionality, modernity and excellent areas, making it the ideal choice for those who value comfort and leisure spaces inside the home.Situated in a prime location, it benefits from proximity to all types of services and excellent road access. The area is served by a cycle path and pedestrian walkway connecting to the Boavista Roundabout, also offering various green spaces and leisure areas.� Book your visit now and come see this unique opportunity! ✨ Villa de luxe 4 chambres avec piscine sur le toit et jardin ✨Nous vous présentons cette villa exclusive de 4 chambres, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. Elle allie de grands espaces à des aménagements modernes et des finitions haut de gamme.Construite en 2010 et située sur un terrain de 541 m² avec 355 m² habitables et un jardin entourant la maison, cette propriété offre un cadre paisible et harmonieux, parfait pour des moments inoubliables en famille.� Caractéristiques principales:3 chambres spacieuses + 1 pièce supplémentaire (bureau/chambre)4 salles de bain complètesGrande cuisine entièrement équipéeSéjour et salle à manger séparés, spacieux et lumineuxSalle de cinéma privéeSalle de jeuxCave à vinJardin d'hiver.