Armazém à venda na Rua de Santo Aleixo

Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, uma verdadeira "tela em branco" para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e dimensões generosas. Localizada na tranquila Quinta do Portéu (ou Quinta dos Carneiros), em Pereiro de Palhacana, esta propriedade destaca-se pela sua herança arquitetónica ligada à tradição vitivinícola da região.
Características Principais:
•Área Total: Aproximadamente 964,10 m², oferecendo uma amplitude raramente encontrada.
•Composição Atual: Espaço destinado a Adega (R/C), com áreas de tanque e destilação, complementado por dois logradouros privados.
•Potencial de remodelação: Já existe um esboço para uma possível transformação, ideal para converter este espaço industrial/rústico numa habitação de sonho, turismo rural ou espaço de eventos, no entanto, requer sempre pedido de informação prévio à Câmara.
Facilidade de Aprovação *(Simplex Urbanístico): Com a recente entrada em vigor do Simplex, o processo de viabilização deste projeto torna-se mais ágil. Através dessa comunicação, existe a possibilidade de obter a viabilidade necessária para avançar com a obra de forma simplificada, reduzindo a carga burocrática.
*As imagens refletem a possibilidade de transformação deste imóvel em habitação mediante projeto a vir a ser apresentado na câmara.
Localização e Acessos: Situado numa zona de extrema tranquilidade, o imóvel beneficia da proximidade à Aldeia Galega da Merceana (Aldeia Vinha), onde encontra todos os serviços essenciais: escolas, bancos e comércio local.
•Acesso à A1: A apenas 10 minutos.
•Aeroporto de Lisboa: A 45 minutos de distância, permitindo um refúgio de campo sem abdicar da proximidade à capital.
Este imóvel representa uma oportunidade única de imergir na história da região de Alenquer enquanto molda o futuro de um espaço verdadeiramente singular.
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