Espaço comercial à venda na Rua da Constituição

Espaço Comercial Com Piscina e 164 Estacionamentos - ANTIGO HOLMES PLACE – Constituição - Porto -
Oportunidade única para aquisição ou arrendamento de um amplo espaço comercial localizado em zona central e consolidada do Porto, com excelente visibilidade, acessos e versatilidade de uso.
Localização

Zona urbana consolidada de uso misto (residencial, serviços, comércio e lazer)
Junto ao Vitalis Park (FCP)
250 m do Hospital Santa Maria
600 m da Igreja da Lapa
1,4 km da Câmara Municipal do Porto
2 km do Pólo Universitário, Hospital São João e Estádio do DragãoAcessos Rodoviários
900 m da A20
1,5 km da N13/N14
2,2 km da A44/E1
2,3 km da N12
2,8 km da A1/A28
4 km da A4Descrição do ImóvelFração Comercial “ABZ” – 5.136 m²
Distribuída em dois pisos:

Piso 0:
Hall de entrada
Corredores de circulação
Bar
Sala para infantário
Instalações sanitárias
Áreas amplas em open space para ginásio
Balneários
Cave:
Corredores de circulação
Piscina
Balneários
Instalações sanitárias
Arrumos
Áreas técnicas
Circulação interna feita por escada interior e elevador
Estacionamento em Cave – 164 Frações

Localização: Pisos -3 e -4
Área Total de Estacionamento: 1.900 m²
Total de Lugares: 164
Área Bruta Total (Comercial + Estacionamento): 7.036 m²

Condomínio Anual Estimado (2023): €13.440 (pagamento trimestral)

Ideal para ginásio, centro de bem-estar, clínica, centro de reabilitação, sede corporativa ou grande loja com estacionamento próprio. Imóvel versátil e com localização de excelência.