Moradia independente à venda na Rua do Moinho de Vento, 20

Moradia T4 + Anexo T1 Independente | Pronta a Habitar | Totalmente Legalizada

Se procura uma moradia espaçosa, sólida e pronta a habitar, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa única casa.

Moradia principal T4 e anexo T1 totalmente independentes, ambos devidamente licenciados e legalizados, inseridos num lote de 478 m², numa localização central e familiar em Constância.

Muito bem estimada ao longo dos anos, destaca-se pela qualidade da construção, excelente estado de conservação e pelas melhorias recentemente realizadas, encontrando-se pronta a habitar, sem necessidade de obras estruturais.
______________________________________________
- Localização:
Situada numa zona residencial tranquila, permite fazer grande parte do dia a dia a pé.

Escola a 130 m
Piscina Municipal
Pavilhão Desportivo
GNR
Centro de Saúde
Farmácia
Supermercado

Uma localização que combina tranquilidade, segurança e proximidade de todos os serviços essenciais.
______________________________________________
- Moradia Principal (T4)
4 quartos (3 com roupeiros embutidos)
2 quartos com varanda
2 casas de banho completas
Sala ampla com recuperador de calor
Sistema de aquecimento central por radiadores
Ar condicionado na sala e num dos quartos
Cozinha em madeira maciça equipada com eletrodomésticos recentes
Lavandaria
Despensa de grandes dimensões
Excelente exposição solar (Nascente / Poente)
______________________________________________
- Anexo T1 Independente

Um dos grandes diferenciais desta propriedade.
Com entrada totalmente autónoma, é composto por:

Sala
Cozinha
Quarto
Casa de banho
Churrasqueira
Forno a lenha

Ideal para:
Receber familiares com total privacidade
Filho adulto
Escritório ou espaço de teletrabalho
Arrendamento de longa duração
______________________________________________
- Espaço Exterior

A ampla área exterior oferece várias possibilidades de utilização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu estilo de vida.

Existe espaço para criar, por exemplo:
Jardim
Piscina
Zona de refeições e lazer
Espaço para crianças brincarem
Conta ainda com estacionamento coberto.
______________________________________________
- Melhorias Recentes

Para garantir o excelente estado de conservação do imóvel, foram realizadas diversas intervenções, entre as quais:
Lavagem, reparação e pintura integral das fachadas
Intervenção na moradia, anexo, muros e telhados
Aplicação de isolamento térmico sob a cobertura
______________________________________________
- Características
Área bruta privativa: 247,6 m²
Área do lote: 478 m²
Certificação energética B
Caixilharia em alumínio com vidros duplos
Ano de inscrição na matriz: 2003

Uma oportunidade para quem procura uma casa onde a qualidade da construção, o espaço e a versatilidade fazem verdadeiramente a diferença, numa localização tranquila e familiar em Constância.

Nota: Algumas fotografias incluem sugestões visuais de modernização, apresentadas apenas para ilustrar possíveis opções de personalização.