Moradia independente à venda em R.do Poço, 19

Uma oportunidade rara para criar uma moradia contemporânea em São Vicente Ferreira, com o projeto e licenciamento já encaminhados e possibilidade de avançar diretamente para construção. A construtora está pronta para dar início às obras do projeto de imediato.

O preço indicado contempla acabamentos premium, piscina e construção em estrutura leve de aço (LSF). Os acabamentos, elementos adicionais e métodos construtivos podem ser personalizados de acordo com o orçamento pretendido.

Inserida numa parcela com cerca de 900 m², esta moradia unifamiliar T4 foi pensada para uma vivência moderna, confortável e funcional, com aproximadamente 263 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos.

A distribuição contempla uma zona social luminosa, sala comum, cozinha, quatro quartos, três instalações sanitárias, lavandaria, garagem, estacionamento exterior e amplo espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou área de convívio.

A arquitetura apresenta uma linguagem contemporânea, simples e elegante, com grandes vãos que favorecem a entrada de luz natural e a ligação visual ao jardim. O resultado é uma casa prática para o dia a dia, mas com uma atmosfera calma e cuidada, ideal para viver em São Miguel.

Localizada em São Vicente Ferreira, a propriedade beneficia de um enquadramento tranquilo e residencial, com bons acessos a Ponta Delgada, Capelas, serviços locais, zonas costeiras e principais vias da ilha.

Opção Chave-na-Mão

A propriedade é apresentada com possibilidade de construção chave-na-mão através de empreiteiro local, permitindo ao comprador avançar diretamente para a fase de construção, sem iniciar o processo do zero.

O valor indicativo da solução concluída é de €640,000, incluindo a aquisição da propriedade e a construção da moradia, sujeito à definição final de acabamentos, materiais e contrato de empreitada.

Poderá também ser considerada a aquisição apenas da propriedade/projeto.

Características Principais

* Projeto de moradia T4 contemporânea
* Opção de construção chave-na-mão
* Parcela com cerca de 900 m²
* Aproximadamente 263 m² de área bruta de construção
* Aproximadamente 207 m² de área útil
* Dois pisos
* Quatro quartos
* Três instalações sanitárias
* Sala comum
* Cozinha
* Lavandaria
* Garagem
* Estacionamento exterior
* Jardim e espaço exterior
* Localização tranquila em São Vicente Ferreira

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova em São Miguel, com as principais etapas de planeamento já concluídas e uma equipa preparada para avançar com a construção.

Nota: As imagens apresentadas são visualizações 3D meramente ilustrativas. Os acabamentos, materiais e detalhes finais poderão variar conforme as especificações acordadas e o contrato de construção.

Apresentado diretamente pelos proprietários, em colaboração com um empreiteiro licenciado. Neste momento, não procuramos representação para a comercialização do imóvel; no entanto, estamos disponíveis para colaborar com profissionais imobiliários devidamente licenciados, sendo atribuída comissão ao agente que apresentar o comprador final.