Terreno à venda em Praia de Mira

OPORTUNIDADE DE PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA: Projeto Licenciado para 11 Frações na Praia de Mira
Apresentamos um ativo estratégico para promotores que procuram rapidez de execução e segurança no investimento. Este terreno de 2.567 m², localizado na zona de expansão da Praia de Mira (Rua Osso da Baleia), dispõe de projeto aprovado e licença pronta a pagamento, permitindo o início imediato da obra.

OS NÚMEROS E O PROJETO:
O edifício foi planeado para maximizar a área bruta de construção, oferecendo um mix de produtos que responde tanto ao mercado de habitação permanente como ao mercado de investimento/férias:
Edifício Misto: Cave + 4 Pisos + Sótão.
Total de 11 Frações:
5 Apartamentos T2+1: O produto "estrela" para famílias (localizados do R/C ao 2º andar).
5 Apartamentos T0: Sendo 4 deles Duplex com aproveitamento de sótão — um produto de nicho com alta rentabilidade para mercado de arrendamento ou AirBnB.
1 Fração Comercial/Serviços: No rés-do-chão, garantindo visibilidade e valorização do imóvel.
Logística: Piso subterrâneo dedicado a estacionamento e arrumos para todas as frações.
CONFIGURAÇÃO E POTENCIAL:
Com uma frente de 17,70m e uma profundidade de 148,30m, a implantação permite o desenvolvimento de um logradouro privado ou áreas de lazer nas traseiras, aumentando o valor de venda final das frações habitacionais.

PORQUÊ INVESTIR AQUI?
Time-to-Market: Projeto aprovado significa evitar anos de espera em licenciamentos camarários.
Risco Diversificado: O mix entre T2+1, T0 Duplex e Comércio permite atingir diferentes perfis de compradores.
Localização Estratégica: A Praia de Mira mantém um crescimento sustentado, com forte procura por construção nova e moderna. Acelere o seu próximo empreendimento...