Terreno à venda em Serzedo

LOTE URBANO EM SERZEDO COM PROJETO DE ARQUITETURA!

Uma excelente oportunidade para dar vida ao projeto da sua futura moradia, numa zona tranquila e familiar de Serzedo.

Localizado na Rua João Paulo II, próximo da Igreja e da Junta de Freguesia, este lote insere-se numa área predominantemente residencial, composta por moradias, com ambiente calmo e organizado.

O terreno dispõe de projeto de arquitetura para moradia unifamiliar geminada, com 3 frentes e 3 pisos: Cave / Rés-do-chão / 1º Andar - a exemplo das outras moradias da urbanização.

Conta ainda com parque infantil nas imediações e ótimos acessos rodoviários: a apenas 5 minutos da A1 (Grijó/Feiteira) e a 3 minutos da A29.

A proximidade às praias da Granja e de São Félix da Marinha (cerca de 4 km), bem como a diversos serviços e comércio local, reforça o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência.

Características do lote:

Área total: 209 m²
Área de implantação: 64,75 m²
Área bruta de construção: 194,25 m²

Se procura um local onde possa construir com qualidade de vida, bons acessos e proximidade ao mar, esta poderá ser a escolha certa.

Estou disponível para lhe apresentar todos os detalhes e acompanhar cada etapa do processo.

Marlon Cassel

Consultor Imobiliário

Telefone: "9_3"_4"_0"_7"_2"_8"_3"_5"_

(custo de chamada para rede móvel nacional)

E- mail:

RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772

ENGLISH

URBAN PLOT IN SERZEDO WITH ARCHITECTURAL PROJECT!

I am pleased to present an excellent opportunity to bring your dream home to life in a peaceful, family-friendly area of Serzedo.

Located on Rua João Paulo II, close to the Parish Church and the Parish Council, this plot is situated in a predominantly residential neighbourhood made up of detached and semi-detached homes, offering a quiet, well-established, and welcoming environment.

This urban plot includes an architectural project for the construction of a semi-detached single-family house with three façades and three levels:
* Basement * Ground Floor * First Floor - Designed in harmony with the surrounding homes within the development.

The area also benefits from a nearby childrens playground and excellent road connections, being just 5 minutes from the A1 motorway (Grijó/Feiteira interchange) and 3 minutes from the A29 motorway.

The beautiful beaches of Granja and São Félix da Marinha are approximately 4 km away, while a wide range of local shops, services, and everyday amenities are within easy reach, providing the perfect balance between tranquillity and convenience.

Plot Features:

* Total Plot Area: 209 m²
* Building Footprint: 64.75 m²
* Gross Construction Area: 194.25 m²

If you are looking for the ideal location to build a home with an excellent quality of life, easy access to major roads, and close proximity to the coast, this could be the perfect opportunity.

I would be delighted to provide you with further information and guide you through every step of the purchasing process.

Marlon Cassel

Consultor Imobiliário

Telefone: "9_3"_4"_0"_7"_2"_8"_3"_5"_

(custo de chamada para rede móvel nacional)

E- mail:

RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772

Uma oportunidade a não perder!

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