Moradia independente à venda em Gondifelos

Quinta espaçosa em Gondifelos, Famalicão, Norte de Portugal
Oportunidade rara no Norte de Portugal.

Localizada em Gondifelos, no concelho de Vila Nova de Famalicão, numa zona de forte crescimento e valorização, esta propriedade única combina património, dimensão, uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento.

A poucos minutos de Vila do Conde, a cerca de 15 km da costa atlântica e a aproximadamente 35 km do Aeroporto Internacional do Porto, a propriedade beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais centros urbanos do Norte.

Com uma área total de terreno de 14.382 m², a propriedade compreende 3 artigos matriciais distintos — 2 urbanos e 1 rústico (edificável) — podendo ser vendida na sua totalidade ou em 3 partes independentes, todas com acessos próprios, amplos e funcionais.

Destaca-se pela forte capacidade construtiva de um dos lotes, abrindo portas a múltiplos projetos:

- Quinta para eventos e turismo
- Habitação própria ou multifamiliar
- Condomínio residencial
- Projeto turístico ou de residência sénior
- Reabilitação de património
- Investimento imobiliário de média/grande escala

Dentro da propriedade encontrará:

- Uma casa senhorial histórica do século XIX, cheia de caráter e elementos tradicionais;
- Uma segunda habitação renovada na década de 90, atualmente a necessitar de modernização;
- Várias dependências, celeiros e estruturas de apoio agrícola com elevado potencial de reutilização.

O cenário oferece privacidade, autenticidade e espaço, mantendo excelentes ligações a cidades, praias, ao aeroporto e às principais redes rodoviárias.

Uma propriedade com alma, história e uma visão de futuro — cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto.

A propriedade está localizada em Gondifelos, junto à Estrada Nacional EN 206, a cerca de 7 km de Vila Nova de Famalicão, 19 km de Vila do Conde e 24 km de Braga, beneficiando ainda de uma ligação ao Aeroporto Internacional do Porto, a aproximadamente 30 minutos.

Situada num terraço de encosta, a propriedade apresenta áreas maioritariamente planas ou com ligeira inclinação, facilitando diferentes utilizações possíveis. A exposição principal a poente garante uma boa luminosidade natural, enquanto as vistas desafogadas sobre campos verdes reforçam a sensação de tranquilidade e contacto com a natureza.

A zona envolvente caracteriza-se por um uso misto do solo, com ocupação residencial de baixa densidade e zonas agrícolas, garantindo um ambiente calmo e privado. Ao mesmo tempo, a proximidade aos principais polos urbanos e industriais da região torna esta localização altamente atrativa, com forte procura e potencial de valorização.