Apartamento T3 à venda em Margaride (Santa Eulália) - Várzea - Lagares - Varziela - Moure

Felgueiras

357.500 €

Nova construção 181 m² área bruta T3 3º andar

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Apartamento T3 no Centro de Felgueiras – Acabamentos Premium!

Se procura um apartamento moderno, sofisticado e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita!
Situado no coração de Felgueiras, este incrível T3 destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, design contemporâneo e excelente luminosidade natural.

✨ Características Principais

Cozinha open space, totalmente equipada, integrada numa ampla sala de estar
Três quartos espaçosos, com ótima iluminação natural
Casas de banho modernas, equipadas com louças e acessórios de alta qualidade
Varanda com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer
Materiais e acabamentos premium, garantindo conforto e durabilidade

Localização Privilegiada
Este apartamento situa-se numa das zonas mais centrais e valorizadas de Felgueiras, oferecendo:

Supermercados, farmácias, bancos, escolas, cafés e restaurantes a poucos passos
Ginásios, parques e zonas verdes nas proximidades
Acesso rápido à Autoestrada A11, facilitando deslocações para outras cidades
Excelente rede de transportes públicos, assegurando mobilidade e praticidade

️ Construção e Acabamentos do Edifício

Fachada ventilada revestida com painéis de alumínio
Caixilharias em alumínio Cortizo (ou equivalente), com rutura térmica e vidro duplo em cor anodizada preta
Varandas e pátios com revestimento cerâmico espessurado e guardas em vidro laminado
Estacionamento interior em betão aparente, com portão seccionado automático
Halls de acesso com teto falso em gesso cartonado pintado, paredes revestidas a melamina e pavimento em marmorite ou cerâmico

️ Interiores de Alta Qualidade

Pavimentos em madeira flutuante nas salas e quartos
Revestimentos cerâmicos de grande formato (120x120 cm ou 120x250 cm) na cozinha e casas de banho
Paredes em gesso cartonado ou projetado (salas e quartos) e cerâmica nas zonas húmidas
Tetos em gesso cartonado, com acabamento hidrófugo nas áreas húmidas
Portas interiores em MDF lacado ou melamina, com fechaduras magnéticas
Roupeiros embutidos, forrados a melamina, com prateleiras e gavetas
Móveis sanitários lacados ou em madeira, com espelho embutido
Mobiliário de cozinha em termolaminado, com tampos integrados no lava-louças

Sanitários e Louças

Louças suspensas Geberit (ou equivalente), com autoclismo embutido e estrutura de fixação
Torneiras e sistemas de comando Hans Grohe (ou equivalente)

⚙️ Conforto e Tecnologia

Sistema de ar condicionado embutido
Aquecimento de águas através de bomba de calor
Luminárias LED embutidas nas varandas
Aparelhagem elétrica Simon (ou equivalente), em cor preta
Vídeo porteiro para controlo de acessos
Eletrodomésticos Siemens: placa, forno, frigorífico e exaustor

Marque já a sua visita e descubra a sua próxima casa!

ref: 138726.

Características específicas

181 m² área bruta
T3
3 casas de banho

Prédio

3º andar

Certificado energético

Classe energética:

Fotos

Plantas

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Preço

Preço do imóvel: 357.500 €

Preço por m²: 1.975 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Felgueiras, Porto

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Estatísticas

Anúncio atualizado no dia 11 de Agosto

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Empreendimento – Modernidade, Conforto e Localização Premium em Felgueiras

Apresentamos um empreendimento de referência no coração de Felgueiras, composto por apartamentos T3 de arquitetura contemporânea, concebidos para oferecer uma experiência de habitação superior, onde o design, a funcionalidade e a qualidade construtiva se unem em perfeita harmonia.

Este projeto destaca-se pela sua atenção ao detalhe, materiais de elevada qualidade e soluções técnicas que garantem conforto, eficiência energética e durabilidade.

Os interiores foram cuidadosamente pensados para proporcionar bem-estar e luminosidade natural em todas as divisões, com zonas sociais em open space que promovem uma vivência moderna e fluida entre sala e cozinha totalmente equipada.

Os apartamentos beneficiam de três quartos espaçosos, com excelente exposição solar, bem como casas de banho modernas com acabamentos premium e equipamentos de marcas reconhecidas internacionalmente.

Destaques do empreendimento:
Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade
Fachada ventilada com painéis em alumínio
Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo
Pavimentos em madeira flutuante e cerâmico de grande formato
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens
Louças sanitárias suspensas (Geberit ou equivalente)
Torneiras Hans Grohe ou equivalente
Ar condicionado embutido e bomba de calor
Iluminação LED e vídeo porteiro
Estacionamento interior com portão automático

A localização é um dos grandes fatores de valorização deste empreendimento, situado no centro de Felgueiras, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, além da proximidade à A11, garantindo excelente mobilidade.

Um projeto pensado para viver melhor

Mais do que apartamentos, este empreendimento representa um estilo de vida moderno, confortável e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa zona de elevada procura.