Moradia independente à venda na Rua Jaime Afreixo

**Moradia Independente Térrea em Pedra para Recuperação em São João da Madeira**

Descobre esta moradia independente térrea em pedra, situada numa zona residencial consolidada de baixa densidade em São João da Madeira. Com uma área bruta de 268 m² e um terreno generoso de 1008 m², esta propriedade apresenta um enorme potencial. Com 14 divisões, incluindo 10 quartos e 4 casas de banho, este imóvel é ideal para quem procura espaço e versatilidade.

A moradia, construída em 1913, está pronta para ser recuperada, oferecendo a oportunidade de personalizar cada detalhe ao teu gosto. As vistas desafogadas e permanentes garantem um ambiente tranquilo, longe do tráfego intenso e da poluição sonora. A localização na zona ARU dos Ribeiros/Espadanal também favorece a valorização futura do imóvel.
Não percas esta oportunidade única de transformar esta moradia num lar dos sonhos!

Para construção nova,
Caso o restauro não seja o ideal, há potencial de construção em altura; o uso do solo, nesta área esta categorizado em Artigo 13. º
Espaço urbano de baixa densidade
1 — O espaço urbano de baixa densidade é caracterizado por possuir
baixa densidade de edificação, infraestruturação adequada e uma ocupação funcional predominantemente residencial.
2 — Parâmetros urbanísticos máximos:
a) Iv: 2,0 m3/m2;
b) Iu: 0,66;
c) Cércea máxima: 4 pisos (r/c + 3).