Apartamento T2 à venda na Rua 5 de Outubro

Rua 5 de Outubro, no centro histórico de Albufeira, a minutos das praias do Peneco e Pescadores.

T2 + suite extra, varandas e garagem, a 200 metros da praia do túnel Albufeira também conhecida como a praia do Peneco.

Podemos considerar como única a oferta desta fração em Albufeira que reúna estas características: Varandas e garagem, licença AL, mobilado e pronto a usar
Este T2 – com duas varandas e um lugar de garagem ( 46m2 no total) – tem também uma suite completa no sotão, de usufruto exclusivo, conforme imagens (30m2 extra) com janelas e ar-condicionado

A Fração tem licença de Alojamento Local,
Excelente opção para investimento de AL, turismo ou segunda habitação.
Atualmente explorado para AL, com uma funcionária a tratar da gestão das reservas, check-in/out, limpezas e manutenção.

Àrea privativa de 72m2 e àreas dependentes de 77m2 (varandas, garagem e quarto suite extra) resulta em 149m2

A distância é de 200 metros a pé do Túnel da praia do Peneco, em Albufeira centro.

Edifício de 6 pisos - garagem + 4 pisos habitação + sotão – com uma fração por piso,
Constituído por garagem e arrumos, pisos de R/c elevado, 1º a 3º andar de habitação e aproveitamento de sótão para lavandaria.

Um elevador marca Shindler muito silencioso.
Duas varandas na fração, em ambas as fachadas.
Janelas térmicas de boa qualidade com garantia de isolamento acústico e térmico.
Estores elétricos para maior conforto.

O apartamento fica mobilado, equipado e pronto a usar,
Pode considerar roupas brancas, cozinha equipada, com utensílios e louças.
Tem ar-condicionado, termo acumulador de água, e gás canalizado.

Viabilidade para arrendamento anual para habitação própria e permanente, para arrendamento temporário ou turístico. Tem licença para Alojamento Local o que permite flexibilidade de escolhas.
Edifício recente em bom estado geral, o piso da garagem está em temporária em reabilitação.
Sito na Rua 5 de Outubro, a 200 metros do túnel e da praia do Peneco, dos vários serviços, restaurantes, mercados e movida nocturna.
Apesar de muito próximo da zona central de Albufeira, na verdade, fica protegido de ruídos e movimentos no dia a dia e principalmente à noite.

Visitas sob agendamento e a serem realizadas após confirmar ausência de clientes a pernoitar.
Disponivel para mais informações, contacte-me imediatamente.