Prédio residencial à venda na Rua de Miragaia

Miragaia - Virtudes, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

499.000 €

191 m² área bruta 2.613€/m²

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Edifício para reabilitação em zona premium da cidade do Porto

Localizado a poucos passos da Alfândega do Porto, este edifício insere-se numa zona consolidada e com procura consistente, tanto no segmento residencial como turístico.

Com características arquitetónicas típicas da cidade e uma estrutura com margem para reconfiguração, o imóvel apresenta condições favoráveis para um projeto de reabilitação com valorização sustentada.

A proximidade ao rio Douro, à zona histórica e a polos culturais reforça o seu posicionamento estratégico, garantindo atratividade para diferentes perfis de utilização.

O edificio apresenta 5 pisos, sendo o último recuado, estando submetido um projeto com as seguintes características:
• Piso 1 - Arrumos e acessos comuns
• Piso 2 - Habitação com 42m2
• Piso 3 - Habitação com 51m2
• Piso 4 - Habitação com 51m2
• Piso 5 - Habitação com 31m2

Localização:
• Alfândega do Porto - 100m
• Cais da Ribeira - 1km
• Hospital Santo António - 1,3km
• Centro do Porto - 1,5km
• Mercado Bolhão - 2km.