Espaço comercial à venda na Rua Engenheiro Rosa Júnior s/n

Loja para venda com excelente potencial de investimento e localização estratégica.

Este espaço comercial conta com 88 m² de área útil, anteriormente a funcionar como café, o que já lhe confere uma infraestrutura bastante prática e versátil para diversos tipos de negócio.
Dispõe de uma casa de banho, uma boa distribuição interior e, sobretudo, um espaço amplo e adaptável, permitindo facilmente a sua reconversão para restauração, comércio, serviços ou até conceito moderno de takeaway/coffee shop.

A localização é um dos grandes pontos fortes: situado numa zona com movimento e visibilidade, beneficia de fluxo pedonal e rodoviário, o que aumenta significativamente o potencial de captação de clientes.

Do ponto de vista de investimento, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante não só para exploração direta do próprio negócio, mas também para rentabilização através de arrendamento, dado que espaços deste tipo e localização têm boa procura no mercado local.
Existe aqui margem para uma taxa de retorno apelativa, especialmente para quem procura um ativo com potencial de valorização e rendimento estável.

Se procura um espaço com história, funcionalidade e sobretudo com potencial real de crescimento, esta pode ser uma oportunidade a considerar com atenção.

Agende já a sua visita aqui comigo, pois:
O MEU COMPROMISSO É A CHAVE PARA OS SEUS SONHOS.

Ajudo-o ainda:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.