Moradia independente à venda na Praceta Maria Neves Silveira, 2

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127968; Apresentação do Imóvel
Apresentamos esta imponente Moradia T4, localizada na Rua Maria Silveira Neves, no Lavradio. Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia destaca-se pelas suas dimensões extraordinárias (cerca de 286 m² de área bruta), excelente exposição solar e uma versatilidade difícil de encontrar no mercado atual.
Composta por dois pisos principais, sótão aproveitado e um piso inferior de dimensões generosas, esta é a escolha ideal para famílias que privilegiam o espaço, o conforto e a possibilidade de personalização.

128715;? Características Internas
Piso 1: Zona Social e Funcional
Sala Comum: Espaço amplo com lareira, ideal para criar ambientes distintos de estar e jantar com acesso direto a varanda.
Cozinha: Dimensões generosas, semi equipada com bancada em granito, com espaço para refeições diárias.
Quarto/Escritório: Versatilidade no piso térreo para trabalho ou dormitório adicional.
Lavandaria Independente: Zona técnica organizada para maior comodidade.
Hall e Escadaria: Acabamentos em mármore e corrimão em ferro forjado, conferindo elegância ao imóvel.Piso 2: Zona de Descanso
Quarto Principal: Com roupeiro embutido e acesso a Varanda Privativa.
Quartos Adicionais: Dois quartos, um com roupeiro embutido, e outro ideal para closet ou apoio.
Casa de Banho: Completa, servindo com conforto todo o piso superior.Sótão e Piso Inferior
Sótão Aproveitado: Espaço amplo com teto falso, pronto para ser o seu novo salão de jogos ou atelier.
Garagem/Oficina: Piso inferior vasto com potencial infinito para colecionadores, ginásio ou oficina.

127795; Características Externas / Diferenciadoras
Zona de Barbecue Coberta: Espaço de lazer equipado com grelhador, ideal para convívios privados.
Logradouro Pavimentado: Espaço exterior que circunda a moradia, de fácil manutenção e com árvores de fruto.
Varandas: Diversos pontos de acesso ao exterior no primeiro e segundo piso.
Privacidade: Moradia independente com muros altos e portão de acesso à garagem.
Paineis fotovoltaicos: Que traduz em poupança de energia. 

128205; Localização
Situada no Lavradio, esta moradia beneficia de:
Envolvente residencial calma e segura.
Proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais.
Excelentes acessos rodoviários às principais vias de ligação a Lisboa e Setúbal.

128209; Informação Técnica
Tipologia: T4.
Área Bruta Total: 286 m².
Piso 1: 95 m².
Piso 2:  95 m².
128176; Conclusão Comercial
Esta moradia T4 representa uma oportunidade rara no Lavradio para quem não abdica de espaço e versatilidade. Seja pela enorme garagem, pelo sótão ou pela zona de convívio exterior, este é um imóvel que se adapta a qualquer projeto de vida.

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Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda.