Terreno à venda na Rua Comendador Eduardo Filipe, 45

Terreno urbano com 3.750 m² em Ribeira de Frades – Coimbra

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional/turístico numa zona tranquila e em crescimento.

O terreno conta com 3.750 m² e inclui uma construção em ruína com cerca de 200 m² já registada, o que poderá facilitar futuros processos de licenciamento e reabilitação.

Localizado em Ribeira de Frades, a poucos minutos do centro de Coimbra, beneficia de bons acessos, ótima exposição solar e envolvente residencial consolidada.

Potencial para:

Moradias isoladas ou em banda
Projeto turístico / alojamento local
Residência sénior ou coliving
Espaço multifuncional

Características:
✔ Área total: 3.750 m²
✔ Ruína registada: 200 m²
✔ Excelente exposição solar
✔ Zona calma e habitacional
✔ Bons acessos à A1 e IC2
✔ Próximo de comércio, serviços e escolas

Ideal para quem procura um terreno com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.

Para mais informações, entre em contacto.