Espaço comercial à venda na Praça Do Junqueiro, 16

Localizado numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Cascais, este ativo combina rendimento estável, localização prime e potencial de valorização no médio e longo prazo.

Situado na Praça do Junqueiro, a poucos minutos a pé da Praia de Carcavelos, beneficia de uma envolvente com forte dinâmica, impulsionada pelo turismo, pela proximidade à capital e por uma procura local consistente.

O imóvel dispõe de aproximadamente 123 m² de área interior, complementados por um jardim privativo de 266 m² — um elemento diferenciador raro neste tipo de ativo, com impacto direto na atratividade comercial e valorização futura.

Inserido num edifício totalmente remodelado, para exploração turística (aparthotel), integra um contexto consolidado e resiliente, com fluxo regular de utilizadores ao longo de todo o ano.

Principais Indicadores de Investimento:
- Ativo com contrato de arrendamento em vigor
- Yield bruto: 6,7%
- Cash flow imediato desde a aquisição
- Adaptação e fit-out do espaço assegurada pelo arrendatário (sem CAPEX - Capital Expenditures - para o investidor)
- Localização com oferta limitada e procura elevada
- Fundamentais sólidos suportados pelo crescimento do eixo Lisboa–Cascais

Uma oportunidade “turn-key”, adequada a investidores que privilegiam previsibilidade de rendimento e exposição a um mercado costeiro consolidado, com potencial de valorização sustentada.

Alguma questão estou aqui para ajudar a esclarecer.
Oportunidades destas não surgem todos os dias... não hesite.

Até breve

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