Escritório à venda na Avenida da República, 101

No prestigiado Edifício Luxor, na icónica Avenida da República, encontra-se este distinto escritório de representação que reúne sofisticação, prestígio institucional e uma localização absolutamente prime no coração de Lisboa.

Com 205 m² de área bruta privativa, complementados por arrecadação e estacionamento privativo, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, funcionalidade e presença institucional, oferecendo o enquadramento ideal para sedes empresariais, consultoras, sociedades de advogados, clínicas premium ou investidores que procuram ativos de elevada exclusividade e valorização sustentada.

Inserido num edifício de referência nas Avenidas Novas, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, acessibilidades ímpares e uma envolvente marcada por hotéis de luxo, restauração de excelência, serviços premium e uma das mais completas redes de mobilidade da capital.

A localização assume hoje uma relevância estratégica excecional. O eixo Avenida da República / Entrecampos afirma-se progressivamente como o novo CBD (“Central Business District”) de Lisboa, concentrando investimento institucional, sedes corporativas, escritórios de última geração e alguns dos mais ambiciosos projetos urbanos atualmente em desenvolvimento na cidade.

A poucos minutos do imóvel desenvolve-se o mega projeto urbano EntreCampos, uma transformação urbana de dimensão internacional que integrará residências premium, escritórios “grade A”, comércio high-end, hotéis, restauração e amplos espaços verdes, consolidando esta zona como um dos mais sofisticados e valorizados centros empresariais e residenciais de Lisboa.

Num mercado onde ativos verdadeiramente diferenciadores se tornam cada vez mais escassos, esta propriedade representa uma oportunidade singular de investimento e posicionamento patrimonial numa das moradas mais emblemáticas da capital.

Características principais:

• 205 m² de área bruta privativa
• Arrecadação privativa
• Lugares de estacionamento
• Inserido no emblemático Edifício Luxor
• Localização prime nas Avenidas Novas
• Excelente acessibilidade e centralidade
• Elevado potencial de valorização
• Ideal para sede corporativa ou investimento premium

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