Arrendamento de apartamento T3 na Rua Amândio César, 12

Apartamento T3 com box para arrendamento em Carnaxide, localizado na Rua Amândio César nº12, numa zona residencial tranquila e muito central, ideal para quem procura viver com conforto, acessibilidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa.

Inserido no concelho de Oeiras, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à A5, IC19 e CRIL, permitindo ligações rápidas tanto ao centro de Lisboa como às zonas empresariais de Miraflores, Alfragide, Taguspark e Lagoas Park. A envolvente oferece ainda uma excelente oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.

O apartamento encontra-se inserido num prédio construído em 2002 e destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Com uma área bruta privativa de 136 m² e uma área bruta dependente de 37,84 m², oferece divisões amplas, luminosas e muito confortáveis, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço no quotidiano.

A tipologia T3 proporciona uma organização prática e equilibrada entre a zona social e a zona privada da casa, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade. A exposição solar e as duas frentes contribuem para uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis e o imóvel dispõe ainda de varanda, um espaço adicional bastante agradável

A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, que permanecem no imóvel, oferecendo uma solução prática e funcional para o dia a dia. O apartamento conta ainda com serviço de internet e televisão paga já incluídos até à renovação do contrato atual, prevista aproximadamente dentro de um ano, representando uma mais-valia adicional em termos de conforto e conveniência.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a box fechada, uma característica cada vez mais valorizada, oferecendo não só estacionamento privativo como também espaço adicional de arrumação.

Localizado numa zona consolidada e muito procurada de Carnaxide, este apartamento combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a tudo o que é essencial para o quotidiano. Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso, com varanda, garagem box, boas áreas e ótimos acessos, numa das zonas mais práticas e bem localizadas da linha de Lisboa.

O imóvel encontra-se mobilado, sendo que a proprietária dará preferência a inquilinos que pretendam arrendar o espaço mantendo a mobília existente, sem necessidade de a retirar.

Disponível para arrendamento imediato.
Condições de arrendamento: pagamento de uma rendas + dois mêses de caução (negociável)

As propostas devem ser enviadas por e-mail e apenas serão consideradas mediante apresentação de documentação comprovativa dos rendimentos, nomeadamente:

Trabalhadores por conta de outrem:
* Últimos 3 recibos de vencimento
* Nota de liquidação do IRS do último ano

Trabalhadores independentes (recibos verdes):
* Últimos 6 recibos de prestação de serviços
* Nota de liquidação do IRS do último ano

* Necessário apresentar fiadores.

* Período mínimo de arrendamento considerado de 3 anos
LU Nº297 em 07/07/2000.