Apartamento T3 à venda na Forca

Num elegante empreendimento contemporâneo em Aveiro, este sofisticado apartamento T3 destaca-se pela combinação entre luminosidade, privacidade, vistas desafogadas e uma localização verdadeiramente privilegiada no centro da cidade.

Com uma exposição solar excecional, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, acolhedores e profundamente confortáveis. A posição no edifício proporciona uma sensação única de tranquilidade, permitindo desfrutar da cidade com maior privacidade e com uma relação visual aberta sobre a envolvente urbana.

A zona social foi cuidadosamente concebida para privilegiar a fluidez e o conforto, com uma sala ampla e luminosa que se prolonga harmoniosamente para a varanda orientada a sul, criando um espaço perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e da luz natural. A cozinha, independente e totalmente equipada, integra-se de forma funcional e elegante na vivência diária da habitação, refletindo uma linguagem contemporânea e sofisticada,  enquanto o espaço adicional oferece uma versatilidade extremamente valorizada hodiernamente, podendo assumir funções como escritório, biblioteca, quarto de apoio ou zona de trabalho remoto; a isto acresce ainda um wc social.

Na área privada, as três suítes, sendo uma delas a master suíte, apresentam dimensões generosas e uma atmosfera serena, ideal para descanso.

Todo o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, onde conforto, eficiência e estética coexistem em perfeita harmonia. Os acabamentos e soluções técnicas evidenciam qualidade, com especial destaque para o elevado desempenho térmico e acústico, climatização integrada, caixilharias minimalistas e materiais cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e sofisticação. 

Existe ainda estacionamento para duas viaturas, assegurando comodidade e funcionalidade no quotidiano.

Localizado numa zona central e consolidada da cidade, o apartamento beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços, supermercados, escolas, zonas verdes, espaços de lazer e restauração, permitindo uma vivência urbana prática e confortável. A excelente acessibilidade a transportes e principais vias de circulação reforça ainda mais a conveniência desta localização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 170 m2
Área Útil: 170 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

Duas varandas com 37.30 m²;
Dois lugares de estacionamento com 26.65 m².

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063.