Moradia em banda à venda na Estrada Loureiro

Descubra este elegante e acolhedor T1 dúplex totalmente remodelado, situado na tranquila Estrada do Loureiro, em Lisboa — uma localização cada vez mais procurada pela sua centralidade, vistas desafogadas e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Com uma distribuição moderna e funcional, o imóvel divide-se em dois pisos:

* Rés-do-chão com cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, além de um completo WC de apoio;
* Primeiro piso com uma confortável suíte, ideal para garantir privacidade e conforto.

Esta moradia foi integralmente restaurada e pensada ao detalhe, combinando conforto, eficiência e estética contemporânea. Destacam-se os excelentes acabamentos, janelas em PVC com corte térmico e eficiência acústica, chão flutuante a imitar carvalho, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado, cozinha semi-equipada com placa e exaustor, bem como termoacumulador.

Um imóvel preparado para receber as suas escolhas de forma eficiente, confortável e funcional.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a agradável vista sobre o rio Tejo e a icónica Ponte 25 de Abril, criando um ambiente único tanto de dia como ao final da tarde — e até depois do pôr do sol.

Inserido numa zona com verdadeira vida de bairro, encontra nas imediações uma vasta oferta de comércio, serviços, cafés, restaurantes e supermercados, conjugando conforto urbano com tranquilidade residencial.
Localização estratégica com excelente acessibilidade à Avenida de Ceuta, Ponte 25 de Abril, A2, A5 e Marginal, facilitando a ligação ao centro de Lisboa, Cascais e às praias da linha.

Este imóvel é ideal para quem procura viver numa zona consolidada da cidade, com todas as comodidades essenciais a poucos minutos, sem abdicar de conforto, tranquilidade e de uma vista verdadeiramente inspiradora.

Porquê este investimento?
Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento premium (dada a proximidade às universidades e hospitais), este T1 dúplex destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela localização estratégica numa das zonas com maior valorização da capital.
Sendo esta uma Zona de Lisboa em fase de grande renovação, que irá futuramente usufruir da ampliação da rede de Metro, já iniciada, com a estação da Estrela, torna este imóvel numa ótima oportunidade de investimento.

Muito bem servido de transportes públicos:
* Elétrico 15E;
* Autocarros 727, 728 e 751;
* Comboio em Alcântara-Terra e Alcântara-Mar.

Educação e ensino nas proximidades:
* Próximo do Colégio dos Salesianos;
* Escola Secundária Josefa de Óbidos;
* Agrupamento de Escolas Rainha D. Leonor;
* Escola de Pedro Nunes;
* Redbridge International School | Campo de Ourique Campus;
* Escola Básica Fernanda de Castro;
* A apenas 7 minutos do Liceu Francês Charles Lepierre e da Universidade Autónoma de Lisboa;
* Próximo da Universidade Lusíada e do Instituto Superior de Agronomia.

Saúde e bem-estar
* Hospital CUF Tejo a cerca de 900 metros
* Hospital Egas Moniz a aproximadamente 2 km;
* USF de Alcântara (Centro de Saúde) nas proximidades;
* Diversas farmácias e serviços de saúde acessíveis a poucos minutos.

Viver aqui é estar perto de alguns dos locais mais emblemáticos e dinâmicos de Lisboa:
Lazer, cultura e qualidade de vida
* LX Factory — espaço criativo, restauração, lojas e mercado dominical;
* Zona ribeirinha de Belém;
* Mosteiro dos Jerónimos;
* Torre de Belém;
* Jardim Botânico da Ajuda;
* Tapada das Necessidades;
* Palácio Nacional da Ajuda;
* Mercado de Campo de Ourique.

Uma janela aberta sobre o Tejo e a imponência da Ponte 25 de Abril — o cenário perfeito para o seu café da manhã.

Viver aqui é estar a poucos minutos do que Lisboa tem de melhor.
A zona da Ajuda/Alcântara combina a tradição dos bairros lisboetas com a proximidade aos principais polos de serviços.