Moradia independente à venda na Rua do Aeródromo

Moradia de Luxo com 15.000m² em Baçal – Bragança
Exclusividade, Conforto e Potencial Turístico
Localizada na Estrada Nacional, Sítio Vale de Águas, Baçal, esta magnífica propriedade situa-se apenas a 3 km do aeródromo de Bragança, oferecendo privacidade, acessibilidade e um enquadramento natural único.
Com um terreno de 15.000 m² e uma área de implantação de 398m2, esta moradia construída no ano 2000 destaca-se pela qualidade da construção, eficiência energética e enorme potencial para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou eventos.
Características Principais

Certificado energético: Classe A
Espessura das paredes exteriores: 75 cm
Aquecimento central a gasóleo e lenha
Recuperador de calor com caldeira
Portão automático
Rega automática
Iluminação exterior
Estrada de acesso em paralelo com 1.200 metrosComposição da Moradia Zona Privativa
5 Quartos
1 Suite
1 Escritório com WC e saída direta para o exteriorSalas e Áreas Sociais
Sala de jantar com 45 m²
Sala de estar no rés-do-chão com 80 m² e recuperador com caldeira
Sala de estar no 1. º piso com 80 m² e lareira aberta
Cozinha com lareira aberta
Terraço coberto com 80 m²
Hall de entrada com 15 m²Cozinha e Apoio
Despensa e Lavandaria
5 Casas de banho completas

1 com banheira
4 com poliban

1 Casa de banho de serviço Garagens e Apoios Exteriores
Garagem fechada para 3 carros
Garagem aberta para 3 carros
Armazém coberto para lenha com 100 m²
Casa das máquinas
Canil Infraestruturas e Recursos Hídricos
2 Furos artesianos:

1 com 100 metros de profundidade
1 com 220 metros de profundidade

3 Tanques para rega
Depósito subterrâneo de água (5x5)Espaços Exteriores

A propriedade integra diversos espaços agrícolas e florestais, ideais para lazer, produção ou exploração turística:

Pomar
Vinha
Oliveiras
Árvores de florestaPotencial de Investimento

A propriedade possui condições ideais para:

Turismo rural
Alojamento local
Organização de eventos
Retiro de natureza
Quinta para exploração agrícola ou enoturismo

Existe ainda possibilidade de instalação de bungalows na zona do olival, já com saneamento preparado para o efeito.
Uma Propriedade Única no Nordeste Transmontano
Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de grande dimensão, com excelente qualidade construtiva, total autonomia hídrica e elevado potencial turístico e habitacional.
Ideal para quem procura tranquilidade, exclusividade e contacto com a natureza sem abdicar de conforto e funcionalidade.  .