Moradia independente à venda na Rua do Valbom

Moradia para recuperação total com projeto aprovado mais terreno rústico de 2700m2 localizada em Ucanha (Tarouca), Viseu.
Oportunidade única de investimento numa das aldeias mais autênticas e históricas do interior norte de Portugal. Localizada na pitoresca freguesia de Ucanha, esta propriedade combina o charme rústico com um enorme potencial de valorização.
Inserida numa envolvente natural privilegiada, junto ao vale do rio Varosa, esta moradia em ruínas permite dar vida a um projeto personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou turismo rural
 Características principais:

 Moradia em pedra para reconstrução total
Estrutura com traça tradicional duriense
Terreno envolvente com excelente exposição solar
Área generosa, ideal para jardim, cultivo ou zona de lazer
Bons acessos e inserida em zona calma e habitacional
Possibilidade de ampliação ou criação de projeto turístico
Ambiente rural, com elevada privacidade e tranquilidade

 Localização e envolvente:

 Situada numa aldeia classificada como Aldeia Vinhateira do Douro;
 Enquadrada numa paisagem natural de grande beleza, entre montanhas e vinhas;
 Junto ao rio Varosa, com zonas de lazer e praia fluvial

Pontos de interesse nas redondezas:

 Ponte e Torre de Ucanha – monumento nacional medieval icónico, datado do século XII  
Mosteiro de Salzedas – importante património cisterciense da região
Serra de Santa Helena – vistas panorâmicas e trilhos naturais
Praia Fluvial de Ucanha, zona de lazer junto ao rio
 Região demarcada de Távora-Varosa, conhecida pela produção de espumantes

 Potencial:

 Ideal para projeto de turismo rural ou alojamento local
Excelente opção para segunda habitação em ambiente tranquilo
Forte componente histórica e turística da zona
 Crescente procura por imóveis no interior com autenticidade

Agende já a sua visita!

House for complete renovation with approved project plus 2700m2 of rustic land located in Ucanha (Tarouca), Viseu.

A unique investment opportunity in one of the most authentic and historic villages in the northern interior of Portugal. Located in the picturesque parish of Ucanha, this property combines rustic charm with enormous potential for appreciation.

Set in a privileged natural environment, next to the Varosa River valley, this ruined house allows for the creation of a personalized project, whether for owner-occupation, holiday home or rural tourism.

Main features:

Stone house for complete reconstruction
Structure with traditional Douro design
Surrounding land with excellent sun exposure
Generous area, ideal for garden, cultivation or leisure area
Good access and located in a quiet residential area
Possibility of expansion or creation of a tourism project
Rural environment, with high privacy and tranquility

Location and surroundings:

Located in a village classified as a Douro Wine Village;

Nestled within a beautiful natural landscape, between mountains and vineyards;

Next to the Varosa River, with leisure areas and a river beach

Points of interest in the surrounding area:

Ucanha Bridge and Tower – an iconic medieval national monument dating from the 12th century
Salzedas Monastery – an important Cistercian heritage site in the region
Santa Helena Mountain Range – panoramic views and nature trails
Ucanha River Beach, a leisure area by the river
Távora-Varosa demarcated region, known for its sparkling wine production

Potential:

Ideal for a rural tourism project or local accommodation
Excellent option for a second home in a tranquil setting
Strong historical and tourist component of the area
Growing demand for authentic properties in the interior
Schedule your visit now!

Maison à rénover entièrement avec permis de construire et 2700 m² de terrain rustique situés à Ucanha (Tarouca), V.