Terreno à venda na Rua Caixa

Terreno em Viseu | Localização Premium | 9.654 m² 
Apresento este terreno com excelente potencial construtivo e forte capacidade de valorização, localizado na freguesia de Viseu (São José), no Bairro de Santiago, uma das zonas mais estratégicas e procuradas da cidade.  
Com ótimos acessos, excelente exposição solar e proximidade ao centro, esta propriedade reúne características ideais para um projeto habitacional diferenciador.  
O terreno é composto por duas parcelas distintas:  
Parcela 1  

6.915 m² classificados como Espaços Verdes Urbanos 

Parcela 2  

2.739 m² classificados como Solo Urbano – Espaços Habitacionais H2 

A parcela classificada como Solo Urbano permite uma área de construção até aproximadamente 1.230 m², considerando o índice de construção de 45%, sendo ideal para o desenvolvimento de moradia unifamiliar ou moradias geminadas, mediante aprovação camarária.  
A envolvência combina tranquilidade, natureza e centralidade, proporcionando qualidade de vida e, simultaneamente, elevado potencial de investimento.  
Destaques da propriedade:   

Localização premium em Viseu 
Zona habitacional consolidada 
Excelente exposição solar 
Bons acessos e rápida ligação às principais vias 
Forte potencial de valorização 
Ideal para projeto habitacional de qualidade 

Uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que procuram segurança, localização e potencial numa das zonas mais valorizadas de Viseu.  
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.