Espaço comercial à venda na Circular da Rainha Santa Isabel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Loja no Cacém com Elevado Potencial de Rentabilidade

Apresentamos esta loja com 9 m², inserida numa galeria comercial no Cacém, beneficiando de montra com visibilidade direta para a rua, o que lhe confere uma excelente exposição comercial. Localizada numa zona consolidada, com comércio envolvente e movimento pedonal, reúne características que a tornam uma opção interessante tanto para utilização própria como para investimento.

O espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo adequado para comércio, prestação de serviços, escritório ou outras atividades compatíveis. A última utilização foi como escritório de contabilidade, demonstrando a facilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio.

Para investidores, esta representa uma oportunidade particularmente atrativa. Com base nos valores praticados na zona, estima-se um potencial de arrendamento na ordem dos 300 €/mês, permitindo alcançar uma yield bruta aproximada de 14%, uma rentabilidade bastante competitiva para um investimento de valor acessível.
Destaques do imóvel:

✔ Loja com 9 m²;
✔ Inserida em galeria comercial;
✔ Montra com visibilidade direta para a rua;
✔ Zona com comércio consolidado e boa circulação pedonal;
✔ Potencial de arrendamento de cerca de 300 €/mês;
✔ Yield bruta estimada de aproximadamente 14%;
✔ Ideal para pequenos negócios, serviços ou investimento;
✔ Baixo valor de aquisição e reduzidos custos de manutenção.

Se procura um ativo imobiliário compacto, versátil e com potencial de gerar rendimento desde o primeiro momento, esta poderá ser a oportunidade certa.

Não deixe escapar esta oportunidade. Imóveis com estas características e potencial de rentabilidade são cada vez mais procurados no mercado.