Espaço comercial à venda na Circular da Rainha Santa Isabel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Loja Arrendada no Cacém com Yield Bruta de 14%

Apresentamos esta loja com 9 m², inserida numa galeria comercial no Cacém, com montra e visibilidade direta para a rua, numa zona consolidada, com comércio envolvente e circulação pedonal.

O imóvel encontra-se arrendado por 260 €/mês, com contrato em vigor até outubro de 2031, proporcionando um rendimento regular e previsibilidade para quem procura investir no mercado imobiliário.

Com uma renda mensal de 260 €, este espaço gera um **rendimento anual de 3.120 €**, permitindo alcançar uma **yield bruta aproximada de 14%**, considerando um valor de aquisição de 22.286 €.

A loja apresenta uma configuração versátil, tendo sido anteriormente utilizada como escritório de contabilidade, podendo adaptar-se a diferentes atividades de comércio, prestação de serviços ou escritório, desde que compatíveis com as características do espaço e as regras aplicáveis.

Principais características

- Loja com 9 m²;
- Inserida em galeria comercial no Cacém;
- Montra com visibilidade direta para a rua;
- **Arrendada por 260 €/mês**;
- **Contrato de arrendamento até outubro de 2031**;
- Rendimento anual de 3.120 €;
- **Yield bruta aproximada de 14%**;
- Investimento de dimensão reduzida, com rendimento contratual.

Uma oportunidade a considerar por investidores que procuram um ativo comercial de pequena dimensão, com rendimento desde a aquisição e contrato de arrendamento em vigor.

**Entre em contacto para obter mais informações e conhecer esta oportunidade de investimento. **.