Apresentamos este Apartamento T0 novo, inserido no prestigiado empreendimento Douro Tower, localizado em Santa Marinha (Candal), Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda Eng. º Edgar Cardoso (VL8) e próximo da futura Estação de Metro “Rotunda”.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa zona em forte valorização.
Características do Imóvel: -Piso: 2. º -Exposição Solar: Norte -Área útil: 31 m² -Varanda: 14,50 m² -Lugar de garagem incluído -Sala/kitchenette em open space -WC completo Com um layout moderno e funcional, este T0 oferece uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer, e acabamentos de qualidade superior.
O Douro Tower destaca-se pelas suas áreas comuns exclusivas:
-Piscina no Rooftop -Lounge -Sala de Condomínio -Bicicletário -Lavandaria comum -Máquinas de vending
Localização Premium: A poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da cidade:
Próximo da marginal do Rio Douro -1300 m do Cais de Gaia; -1700 m do Arrábida Shopping; -1700 m do Hospital da Luz Arrábida; -1500 m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; -2400 m do El Corte Inglés; -2500 m da Ponte de D. Luís I; -Bons acessos às autoestradas e transportes públicos; -Zona em expansão, com futura ligação ao Metro do Porto, o que reforça o potencial de valorização.
Ideal para primeira habitação, investimento ou arrendamento.
Imóvel atualmente arrendado por 950€ por mês, com contrato de 2 anos, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores.
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Situação do imóvel
Arrendada, com inquilinos
Características específicas
45 m² área bruta
T0
1 casa de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Construído em 2024
Prédio
2º andar
Com elevador
Certificado energético
Classe energética:
Fotos
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