Apartamento T3 à venda na Rua Fontinha, 1

Apresentamos este elegante apartamento T3, situado numa zona residencial calma de Coimbra, onde a tranquilidade do ambiente envolvente se combina na perfeição com a proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos.

Com uma área bruta privativa de 116 m² e 15 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços, funcionalidade e luminosidade natural.

Ao entrar, encontramos uma agradável zona de circulação que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da habitação. A sala de estar, ampla e luminosa, proporciona um ambiente confortável e acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, prática e funcional, oferece todas as condições para o dia a dia.

A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, perfeitos para famílias, para quem necessita de um escritório em casa ou mesmo para investimento. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, garantindo maior comodidade e conforto.

No exterior, destacam-se as duas varandas, espaços ideais para relaxar e desfrutar da luz natural. O imóvel conta também com lugar de garagem, assegurando praticidade e segurança.

Como elemento diferenciador, inclui ainda um terreno com 18 m² uma mais-valia rara, com potencial para zona de lazer, pequeno jardim ou outras utilizações.

Inserido numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Categoria Energética: D

ref: LA949.