Prédio à venda em Portimão

�️ Prédio para Recuperação em zona privilegiada de Portimão

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização numa localização estratégica, já encontrou o que procurava! Apresentamos-lhe este prédio urbano de 3 pisos, destinado a habitação, com obras já iniciadas, nomeadamente no que diz respeito a infraestruturas essenciais que já se encontram concluídas — um fator que permite reduzir significativamente o tempo e os custos de construção.
Apesar de o imóvel ter sido originalmente concebido para a criação de uma Guesthouse com 11 suítes, é ainda possível ser adaptado para residência multifamiliar ou mesmo arrendamento a estudantes ou alojamento local.

Situado em zona central, entre o Continente, o Clube de Ténis, a PSP, o Tribunal de Portimão e a apenas 5 minutos a pé da zona ribeirinha, com acesso privilegiado a comércio, serviços, restauração e transportes.

⚙️ Infraestruturas Já executadas

✔️ Pré-instalação de ar condicionado
✔️ Sistema de deteção de fumos
✔️ Canalização nova
✔️ Infraestrutura elétrica concluída
✔️ Obras orientadas para alojamento turístico
✔️ Referência a piscina em documentação

� Projeto Atual (adaptável)

Piso -1:
• Cozinha com despensa (30 m²)
• Sala de jogos (17 m²)
• Sala de estar (20 m²)
• Biblioteca (10 m²)

Rés do Chão:
• 3 suítes (18 m² a 23 m²)
• 1 escritório em suíte (13 m²)
• Acessos independentes

1. º Piso:
• 5 suítes (15 m² a 17 m²)

Último Piso:
• Terraço com 96 m² — ideal para zona de lazer ou rooftop

Garagem:
• Área superior a 80 m²
• Duas entradas independentes
• Versátil para estacionamento ou reconversão

Um imóvel raro no mercado, perfeito para um projeto diferenciador no Algarve.

� Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.