Moradia independente à venda no Caminho Lombo da Estrela

� (VENDE) TERRENO COM DUAS RUÍNAS – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL� 199 000 €
Apresento este terreno com 458 m², localizado a aproximadamente 417 metros acima do nível do mar, que inclui duas ruínas existentes com potencial de reconstrução de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis à categoria de Espaços Habitacionais 1.
� Destaques da Propriedade
� Situado numa zona residencial tranquila da Calheta� 458 m² de terreno�️ Inclui duas ruínas com potencial de reconstrução� Inserido num ambiente natural e com boa altitude� Adequado para projeto habitacional ou investimento� Potencial para desenvolver um projeto com carácter e flexibilidade
� Potencial de ConstruçãoAo abrigo da classificação de Espaços Habitacionais 1:
Uso habitacional como destino principal, com possibilidade de habitação, serviços e usos compatíveis Possibilidade de desenvolver uma ou mais unidades habitacionais, sujeita a aprovação do projeto Índice máximo de utilização do solo de 0,7 Parâmetros de construção com altura máxima até cerca de 10 metros Possibilidade de usos compatíveis adicionais, como turismo ou pequenos serviços, sujeitos a enquadramento legal
✨ OportunidadeEste é o tipo de propriedade ideal para quem procura um projeto de reconstrução com margem de valorização. Com duas estruturas existentes e um enquadramento urbanístico já definido, representa uma excelente oportunidade para criar um projeto residencial ou de investimento numa zona calma da Calheta.  .