Moradia independente à venda na Avenida Doutor João Canavarro, 7

Vila do Conde - Moradia T3 para Reabilitar no Centro Histórico.

Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Vila do Conde.

Moradia T3 com estudo prévio para reabilitação, inserida num lote com 285 m², área de implantação de 130 m² e área bruta total de construção de 290 m².

Um projeto pensado para combinar o charme da arquitetura tradicional com o conforto e funcionalidade da vida contemporânea.

Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o facto de possuir frente para duas ruas, oferecendo maior privacidade, luminosidade e a possibilidade de criação de garagem uma característica rara e muito valorizada no centro histórico.

A futura habitação contempla três quartos, sendo um deles suíte, amplas áreas sociais, jardim privativo e piscina, proporcionando uma excelente qualidade de vida em pleno centro da cidade.

Beneficia ainda de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas e zonas de lazer, com ótimos acessos às principais vias.

O projeto prevê ainda acabamentos e equipamentos que privilegiam o conforto e a segurança, nomeadamente:

- Roupeiros embutidos;
- Porta de segurança e videoporteiro;
- Gás canalizado;
- Tetos falsos com focos embutidos.

Características principais:

- Moradia T3 com projeto aprovado.
- Centro histórico de Vila do Conde.
- Lote com 285 m².
- Área de construção: 290 m².
- Frente para duas ruas.
- Possibilidade de garagem.
- Jardim e piscina.
- 3 quartos, incluindo 1 suíte.
- Roupeiros embutidos.
- Porta de segurança e videoporteiro.
- Gás canalizado.
- Tetos falsos com focos embutidos.
- Excelente exposição solar.
- Ótimos acessos.
- Próxima de comércio e serviços.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas de Vila do Conde.

Agende já a sua visita e esclareça todas as suas dúvidas. Estamos aqui para ajudar a tornar o seu sonho realidade!

Vila do Conde - 3-Bedroom House for Renovation in the Historic Centre
Excellent investment opportunity in the heart of Vila do Conde's historic centre.

3-bedroom house with a preliminary renovation study, set on a 285 m² plot, with a footprint area of 130 m² and a total gross construction area of 290 m².

A project designed to combine the charm of traditional architecture with the comfort and functionality of contemporary living.

One of the property's greatest advantages is its frontage on two streets, offering greater privacy, natural light, and the possibility of creating a garage a rare and highly valued feature in the historic centre.

The future home includes three bedrooms, one of which is a suite, spacious social areas, a private garden, and a swimming pool, providing an excellent quality of life right in the city centre.

The property also benefits from excellent sun exposure and a privileged location, close to all types of shops, services, restaurants, schools, and leisure areas, with excellent access to the main roads.

The project also includes finishes and equipment focused on comfort and security, namely:

- Built-in wardrobes
- Security door and video intercom
- Piped gas
- False ceilings with recessed spotlights

Main Features:

- 3-bedroom house with approved project
- Historic centre of Vila do Conde
- 285 m² plot
- Construction area: 290 m²
- Frontage on two streets
- Possibility of garage
- Garden and swimming pool
- 3 bedrooms, including 1 suite
- Built-in wardrobes
- Security door and video intercom
- Piped gas
- False ceilings with recessed spotlights
- Excellent sun exposure
- Excellent access
- Close to shops and.