Apartamento T4 à venda na Rua Colégio do Sardão, 613

T4 TOTALMENTE NOVO | 187 M² | CONDOMÍNIO PRIVADO | GARAGEM BOX

Apartamento T4 de áreas generosas, atualmente em fase de acabamentos e vendido totalmente renovado e pronto a habitar, inserido num condomínio privado na Quinta do Sardão, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta privativa de 187 m², este imóvel distingue-se pelas áreas interiores acima da média, excelente luminosidade natural e uma organização particularmente funcional entre as zonas social e privada.

A finalização dos trabalhos encontra-se atualmente em curso, com conclusão prevista até ao final de 2026. O apartamento será entregue totalmente renovado e pronto a habitar, conjugando as áreas generosas do imóvel e a qualidade dos materiais, com o conforto, funcionalidade e estética de uma intervenção contemporânea. Uma proposta especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida, num condomínio com amplas zonas verdes e numa localização residencial muito próxima do Porto e dos principais acessos de Vila Nova de Gaia.

SOBRE O APARTAMENTO

A organização interior privilegia a amplitude dos espaços e uma separação entre a área social e a área privada, proporcionando maior conforto no quotidiano familiar.Um dos principais destaques é a ampla zona social em open space, concebida para integrar cozinha, sala de jantar e sala de estar num único espaço de grandes dimensões e com excelente luminosidade natural. Na zona privada encontram-se quatro quartos, dois dos quais em suíte, oferecendo o maior conforto e privacidade possíveis. O apartamento beneficia ainda de varandas e espaços exteriores privativos, bem como de garagem box fechada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

* Tipologia T4
* Preço: 530.000 €
* Área bruta privativa: 187 m²
* 2 suítes
* 3 casas de banho completas
* Áreas interiores acima da média
* Excelente luminosidade natural
* Varandas e espaços exteriores privativos
* Garagem fechada
* Distribuição funcional entre as zonas social e privada
* Renovação integral
* Atualmente em fase de acabamentos
* Entregue totalmente renovado e pronto a habitar
* Conclusão prevista até ao final de 2026

CONDOMÍNIO PRIVADO E ENVOLVENTE

O apartamento encontra-se inserido num condomínio privado caracterizado pelas suas amplas zonas verdes e espaços destinados ao lazer, proporcionando uma envolvente residencial tranquila e resguardada. O condomínio dispõe ainda de campo de futebol e espaços exteriores comuns, características particularmente interessantes para famílias e para quem procura conciliar a proximidade à cidade com espaço exterior e um ambiente mais tranquilo no local onde vivem.

LOCALIZAÇÃO

Situado na Quinta do Sardão, em Oliveira do Douro, o apartamento beneficia de uma localização residencial com boas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, mantendo simultaneamente proximidade a comércio, serviços, restauração, espaços verdes e equipamentos essenciais ao quotidiano.

Nas proximidades encontra-se também o Parque da Lavandeira, um dos principais espaços verdes de Vila Nova de Gaia, com percursos pedestres, zonas de merendas, jardins e diferentes áreas de lazer.

A localização permite ainda um acesso conveniente à Avenida da República, à EN222 e aos principais eixos rodoviários de ligação a Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Esta renovação integral de um apartamento que nunca foi habitado, mas que foi projetado há alguns anos atrás, possibilita a aquisição de um apartamento completamente atualizado e pronto a habitar. Uma opção a considerar para quem prochabitação familiar de grandes dimensões em Vila Nova de Gaia, com espaços exteriores, garagem e bons acessos ao Porto.

Para mais informações sobre os acabamentos, condições de aquisição ou para agendar uma visita ao imóvel, entre em contacto.