Cocktail bar, restaurante para trespasse na Calçada da Estrela

*TRESPASSE DE RESTAURANTE | CALÇADA DA ESTRELA (Junto ao Metro)*

Oportunidade "chave na mão" no coração de Lisboa. Negócio em pleno funcionamento com 2 anos de atividade consolidada, clientela habitual e fluxo pedonal contínuo à porta (residentes, turistas e escritórios).

*Condições Principais: *

* Trespasse: 70 000 €
* Renda mensal: 1 100 € (custos fixos muito atrativos para a zona)
* Lotação: 20 lugares sentados
* Horário atual: 12h–17h (grande margem para expansão com pequenos-almoços, jantares e afterwork)
* Ativos digitais: Comunidade ativa com mais de 3 000 seguidores incluída

*Diferenciais Técnicos (Já Aprovados): *

* Projeto aprovado para aumento de potência elétrica para Trifásica
* Autorização aprovada para instalação de forno elétrico de pizza com saída de fumos na fachada

*Conceitos Ideais: *
Pizzaria artesanal, Brunch / Café de especialidade, Wine / Cocktail Bar ou Restauração rápida.

Espaço totalmente operacional, pronto a faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras pesadas ou paragens operacionais.

Agende já a sua visita.

Ref: MHP71

Maison Henri Properties | Av. da Liberdade, Lisboa

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