Apartamento T2 à venda na Rua de Camões, 638

Camões - Faria Guimarães, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

255.000 € 272.500 € 6%

102 m² área bruta T2 Rés do chão sem elevador

Arrendada

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Apartamento T2 renovado, com pátio privado de cerca de 21 m², localizado na Rua do Paraíso, a apenas 100 metros da estação de Metro Faria Guimarães.

Com 59,85 m² de área útil, o imóvel dispõe de dois quartos, sala/cozinha em conceito funcional, casa de banho renovada e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, closet ou zona de arrumação.

O grande destaque é o espaço exterior privado, ideal para refeições, lazer ou zona de apoio, uma característica cada vez mais valorizada no centro do Porto.

Localização central, próxima de metro, comércio, serviços, Hospital de Santa Maria, Colégio Ribadouro e a poucos minutos da Trindade.

O edifício tem obras previstas/orçamentadas para renovação de fachada com sistema ETICS/capoto e substituição da cobertura, valorizando o conforto e a eficiência futura do prédio.

Ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento de longa duração, numa zona com forte procura por estudantes, profissionais e pessoas que privilegiam mobilidade urbana.