Casa de aldeia à venda na Rua Direita, 43

Casa dos Ferreiros: O Refúgio em Pedra que Sempre Idealizou

Localização: Paraizal, Almeida (Distrito da Guarda)

Localizada no coração da serena aldeia de Paraizal, no concelho histórico de Almeida, a Casa dos Ferreiros é uma joia da arquitetura tradicional beirã à espera de ganhar uma nova vida.

Situada estrategicamente junto a um cruzeiro histórico, um relógio de sol, ao forno comunitário, esta propriedade oferece a robustez das construções antigas em pedra (atualmente protegida por reboco) e um potencial de valorização extraordinário.
É a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de restauro com caráter, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em Alojamento Local.

Destaques do Imóvel:
Área Total de Construção: Aprox. 142 m² distribuídos por dois pisos.
Piso Superior (60 m²): Espaço ideal para uma zona social em open space com lareira, cozinha, sala de estar, sala de refeições, WC e um quarto amplo, com acesso a uma varanda panorâmica de 13 m², perfeita para os finais de tarde de verão.
Rés do Chão (56 m² + alpendre/all): Espaço versátil que pode ser convertido numa sala de estar e uma suite, independente ou com acesso ao piso superior, mantendo o charme do alpendre coberto.
Arquitetura: Estrutura original em pedra de granito, garantindo um isolamento térmico natural e uma estética intemporal após o restauro.

Porquê investir aqui?
Localização Privilegiada: A poucos minutos da aldeia histórica de Castelo Mendo, da vila histórica de Almeida e da fronteira de Vilar Formoso.
Acessibilidade: Excelente ligação à A25, colocando a Guarda e a fronteira com Espanha a uma curta distância.
Potencial Turístico: Inserida numa região rica em património (Aldeias Históricas), ideal para o mercado de turismo de natureza (rio Côa) e histórico.

Visualização do Sonho: Disponibilizamos, imagens de estudo de potencial de recuperação para que possa visualizar o resultado final de luxo e conforto.

’Muitas pessoas olham para uma ruína e vêem trabalho. O investidor inteligente olha para a Casa dos Ferreiros e vê um legado. ’

Preço: 29.500 € (Negociável)
Coordenadas GPS: [], - [] Entre em contacto para agendar a sua visita e descobrir o potencial escondido sob o granito desta casa única.

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