Quinta à venda na Senhora do Monte

À entrada de Vila Nova de Gaia e do Porto, esta magnífica quinta, designada por Quinta Amarela, foi desenhada no longínquo ano de 1936 pelo ilustre arquiteto português Januário Godinho e oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana.

É o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um contacto direto com a natureza, sem abdicar do fácil acesso às comodidades da cidade.

Situa-se a apenas 15 minutos do Porto, 10 minutos das praias (Espinho, Granja, Aguda, Miramar...) e dispõe de excelentes acessos às principais vias, transportes e serviços, nomeadamente A1, IC2 e A20.

Com a sua história secular, suas características exclusivas e localização estratégica, a Quinta Amarela possui um terreno generoso de 40.000 m², a sua casa, os armazéns agrícolas e as zonas ajardinadas, são um potencial para um empreendimento turístico, turismo rural, agroturismo, quinta de eventos, habitação própria, ou até mesmo retiros e workshops.

A Casa com 320 m2 necessita de alguma remodelação sendo uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com o seu gosto ou transformá-lo em algo mais moderno.

A Quinta Amarela é uma oportunidade única na região Norte de Portugal.

Possui ainda uma excelente exposição solar.

Área conforme caderneta predial (artigo urbano): - Área do terreno: 4.000 m2 - Área de implantação: 170 m2 - Área Bruta Privativa: 304 m2 - Área Bruta Dependente: 17.9 m2 - Área Bruta Construção: 322 m2
Área conforme caderneta predial (artigo rústico): - Área do terreno: 35.717 m2

Ainda hoje se pode ver o projeto original da Quinta Amarela, da autoria do Arq. Januário Godinho, no Arquivo Municipal de Gaia Sofia de Mello Breyner Anderson.
A Quinta Amarela eram antigas posses do 6° Conde de Resende.
Em tempos idos, finais do século XIX, foi a Casa de D. Manuel, irmão do Conde.
Quando a Casa de D. Manuel entrou em ruína, chamavam-lhe a casa da "Bicha Moura" e em 1995 a autoestrada A20 levou o pouco que ainda restava.

A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

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Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóv.