Duplex à venda no Centro do Montijo

Apresentamos este amplo e elegante apartamento T4 duplex, inserido num edifício em regime de propriedade horizontal, localizado no Montijo, numa zona com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços.
Com uma área bruta privativa de 176,25 m² e 38,30 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas generosas dimensões, excelente distribuição e pelo conforto de uma organização em dois pisos, que proporciona uma clara separação entre as zonas sociais e privadas.

Principais Características
Tipologia: T4 Duplex
Área bruta privativa: 176,25 m²
Área bruta dependente: 38,30 m²
Permilagem: 94
Andar: 3º piso
Número de pisos da fração: 2
Afetação: Habitação
Inserido em prédio com 5 pisos
Ar condicionado em todas as divisões principais (quartos e salas)

Destaques do Imóvel
Quarto em suíte, garantindo maior privacidade e conforto
Zona de vestir (closet), ideal para organização e funcionalidade
Ambientes amplos e luminosos
Layout moderno e versátil
Excelente potencial para zona de escritório ou lazer

Distribuição e Potencial
A configuração duplex permite criar ambientes distintos, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias numerosas ou de quem valoriza espaço e qualidade de vida.
As áreas amplas oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde zonas de convívio a espaços de trabalho, mantendo sempre uma separação clara entre áreas sociais e privadas.
Dispõe ainda de áreas complementares, como arrecadação e espaços de apoio, que aumentam a funcionalidade do imóvel.

Localização
Situado na zona do Montijo e Afonsoeiro, beneficia de:
Proximidade ao centro da cidade
Excelentes acessos rodoviários (Lisboa a curta distância)
Comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações

Enquadramento do Edifício
Prédio urbano composto por habitação e comércio, proporcionando conveniência no dia a dia e contribuindo para a valorização do investimento.
Categoria Energética: C

ref: DÚP_20.