Moradia independente à venda na Rua de Santa Catarina s/n

O Seu Oásis Privado às Portas de Lisboa:

Moradia Isolada com Lote de 686 m² em Loures

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade, esta fantástica moradia isolada é a escolha ideal. Inserida num generoso lote de 686 m², esta propriedade exclusiva destaca-se pela sua excelente exposição solar (sol todo o dia), áreas interiores muito amplas e um espaço exterior de sonho desenhado para o lazer em família.

Destaques do Imóvel:
Tipologia: T3+1 (3 Quartos + Sótão totalmente aproveitado).

Espaço Exterior: Lote plano de 686 m² com privacidade total.

Climatização: Equipada com Ar Condicionado em divisões chave para máximo conforto térmico.

Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas.

Distribuição do Espaço Interior:
Piso Principal (Zona Social e Privada):

Sala Comum: Dimensões muito generosas, dividida harmoniosamente entre zona de estar e zona de refeições, com excelente luz natural — perfeita para receber amigos e família.

Cozinha & Serviços: Cozinha altamente funcional, complementada por um WC social de apoio.

Quartos: Dispõe de 3 quartos confortáveis, sendo 1 Suite para total privacidade, além de mais 1 WC completo de apoio aos restantes quartos.

Sótão (Espaço Multiusos Surpreendente):

Totalmente forrado a madeira, equipado com duas janelas Velux que conferem uma luminosidade única. O espaço ideal para um escritório de teletrabalho, sala de cinema, sala de jogos ou um quarto extra.

O Exterior: Um Verdadeiro Refúgio de Lazer
O jardim plano e cuidado foi pensado para quem privilegia a vida ao ar livre:

Piscina Privativa: Ideal para os dias de verão e convívio familiar.

Zona de Churrasqueira: Telheiro com barbecue para refeições memoráveis ao ar livre.

Espaço para Animais: Zona reservada com canil construído.

Jardim relvado com excelente exposição solar durante todo o dia.

Piso Inferior: Garagem e Área Técnica
Uma cave de dimensões impressionantes que inclui:

Garagem: Capacidade para 3 carros com portão automático.

Zona de Arrumos: Espaço organizado para arrumação extra.

Garrafeira: Um espaço dedicado para os apreciadores de vinho.

WC de Apoio: Instalação sanitária completa na zona da garagem.

Localização Estratégica e Conveniência:
Situada numa zona residencial extremamente pacata e segura no concelho de Loures, oferece a serenidade do campo a poucos minutos da capital:

Acessos Rápidos: Excelente ligação às principais vias (A1, A8, CREL, IC22), permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos.

Serviços à Porta: A curta distância de escolas, supermercados, superfícies comerciais (LoureShopping) e transportes públicos.

Certificação Energética: Classe C

Venha conhecer a casa onde o espaço, o conforto e a tranquilidade se encontram.

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