Prédio de uso misto à venda na Rua de Álvares Cabral

Palacete de arquitetura distinta na Rua Álvares Cabral, no Porto, totalmente renovado e preparado para serviços, inserido numa das zonas mais prestigiadas e centrais da cidade. Um imóvel raro no mercado, que combina o carácter histórico da construção original com uma intervenção contemporânea de elevada qualidade, criando um espaço pronto a ocupar para empresas, clínicas, escritórios premium, coworking, hotel de charme ou projetos institucionais.

Com 822 m² de área bruta de construção distribuídos por 4 pisos servidos por elevador, este edifício destaca-se pela versatilidade dos seus 22 espaços, pela luz natural abundante e pela combinação única entre elementos clássicos e acabamentos modernos. Tetos trabalhados, portadas altas, soalho em madeira maciça e detalhes ornamentais convivem com zonas renovadas de design contemporâneo, criando uma experiência diferenciadora em cada divisão.

Inserido num terreno com 788 m², o imóvel dispõe ainda de estacionamento privativo com capacidade para 8 viaturas, uma característica extremamente rara nesta localização do centro do Porto. Os anexos modernos com cerca de 160 m², incluindo mezanino, acrescentam novas possibilidades de utilização e adaptação do espaço a diferentes necessidades operacionais.

O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, livre de inquilinos e com afetação a serviços, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de intervenções estruturais relevantes.

Localizado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, próximo da Boavista, Cedofeita e Baixa do Porto, beneficia de excelentes acessos, centralidade e proximidade a comércio, serviços, hotéis, restaurantes e transportes.

Principais características:
• Palacete totalmente renovado na Rua Álvares Cabral, Porto
• 822 m² de área bruta de construção
• Terreno com 788 m²
• 22 divisões versáteis
• 4 pisos com elevador
• Estacionamento privativo para 8 carros
• Afetação a serviços
• Edifício livre de inquilinos
• Anexos modernos com mezanino
• Excelente estado de conservação
• Ideal para sede de empresa, clínica, coworking, hotel boutique ou investimento premium no Porto.